van Wassenaerstraat 54, Oud-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2004 van Nefit ecoline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met zonnige en heerlijke tuin, stenen berging en een prachtig tuinhuis gelegen in een rustige woonstraat op 253 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, grote bergkast met daarin de meterkast, toiletruimte met volledige betegeling en zwevend ... lees meer

Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met zonnige en heerlijke tuin, stenen berging en een prachtig tuinhuis gelegen in een rustige woonstraat op 253 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, grote bergkast met daarin de meterkast, toiletruimte met volledige betegeling en zwevend toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met gashaard en een uitbouw aan zijkant van de woning. De kamer kenmerkt zich door de lichtinval en de mooie houten eikenvloer.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een brede wandopstelling met een extra werkblok met onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfort en een afzuigkap. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is de ruime en zonnige tuin te bereiken.

1e verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

De betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchegelegenheid en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel te vinden en ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is ruim van opzet dankzij de dakkapellen die aan beide zijden zijn geplaatst.

Tuin
De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating, beplanting en houten ligging erfafscheidingen. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met elektra.

Het tuinhuis is van alle gemakken voorzien. De ruimte is volop geïsoleerd, heeft centrale verwarming, mooi afgewerkt vloer en wanden, Tv- en internetaansluiting. Een heerlijke plek om even tot rust te komen!

Aan de voorzijde van de woning is de tuin ook zeer ruim. Hier is het geheel afgewerkt met sierbestrating en beplanting.




Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 6.62/2.80 x 5.85/3.56 mtr
keuken 3.23 x 2.30 mtr
berging 3.11 x 2.26 mtr
tuinhuis 3.40 x 2.17 mtr

1e verdieping
slaapkamer 3.35 x 3.32 mtr
slaapkamer 2.81 x 3.56 mtr
slaapkamer 2.54 x 2.33 mtr
badkamer 1.82 x 2.07 mtr

2e verdieping
slaapkamer 4.75/2.80 x 3.55/2.06/1.69 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Perceelgrootte: 253 m2. Bruto inhoud: 329 m3. Woonoppervlakte: 105 m2. Verwarming en warmwater middels CV-combiketel. De kamers zijn afzonderlijk met de thermostaat te gebruiken. Buitenschilderwerk uit 2017.

De woning is in een rustige woonstraat gelegen nabij scholen, de dorpskern en openbaar vervoer.

Een garagebox met elektrische deur is op zeer korte afstand van de woning te huur. Voor de koper geldt een gereduceerd tarief van € 100,00 per maand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4712, groot 2 aren en 53 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen