van Schendelstraat 18, Oud-Beijerland

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
360 m³
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze royale en perfect afgewerkte woning met fraaie living, 5 slaapkamers en een zonnig dakterras is gelegen op een rustige locatie in ‘Poortwijk I’ op 143 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet ... lees meer

Deze royale en perfect afgewerkte woning met fraaie living, 5 slaapkamers en een zonnig dakterras is gelegen op een rustige locatie in ‘Poortwijk I’ op 143 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een Chinees hardstenen vloer met vloerverwarming en natuurstenen plinten. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Door middel van een brede schuifpui is de achtertuin te bereiken. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

De ‘Siematic’ keuken maakt de begane grond verdieping helemaal af. Deze prachtige keuken is voorzien van diverse hoogwaardige Miele apparatuur zoals een 3-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, warmhoudlade, vaatwasmachine en een stenen aanrechtblad. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

Naast de keuken is er ruimte voor een eettafel.

In het oog springend is de smaakvolle Chinees hardstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming die op de gehele begane grond is gelegen.

1e verdieping
Via de overloop met bergkast is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren. Alle slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken en een nette laminaatvloer. In de bergkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd.

De volledig betegelde badkamer heeft een toilet, een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Deze ruime verdieping heeft een voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel en een kantoorruimte. Er zijn 2 ruime slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd.

Hier bevindt zich tevens het dakterras van ca. 13 m2.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, houten- en natuurlijke erfafscheidingen en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.
De voortuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting en heeft een buitenkraan.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.25/3.68 x 5.16 mtr
Keuken 3.45 x 2.61 mtr

Berging 3.69 x 2.45 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 5.17 x 2.78 mtr
Slaapkamer 3.73 x 2.86 mtr
Slaapkamer 2.63 x 2.24 mtr
Badkamer 2.86 x 2.10 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.73 x 2.66 mtr
Slaapkamer 3.73 x 2.23 mtr
Dakterras 5.10 x 2.53 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997. Perceelgrootte: 143 m2. Bruto inhoud: 360 m3. Woonoppervlakte: 118 m2. De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-combiketel, Agpo uit 1996. Alarmsysteem (ter overname).

Vanaf 2010 is er veel vernieuwd;

• Nieuw toilet begane grond – 2010
• Wanden voorzien van spachtelputz – 2010
• Chinees hardstenen vloer met vloerverwarming – 2010
• ‘Siematic’ keuken met Miele apparatuur – 2013
• Nieuwe openslaande (hardhouten) deuren grootste slaapkamer – 2014
• Volledig buitenschilderwerk incl. schuren, 2 keer gronden en aflakken gehele woning en schuurdeur – 2014 (door professionele schilder)
• Nalopen buitenschilderwerk en aanpakken waar nodig voor gehele woning – 2016 (door professionele schilder)
• Alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken – 2017

De ruime woning is gelegen tegenover een grasveld aan de rand van de jonge en verzorgde wijk 'Poortwijk I' en bevindt zich op korte loopafstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 394, groot 1 are en 43 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen