van Koetsveldlaan 17C, Westmaas

€ 280.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
295 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Perfect afgewerkte eengezinswoning met royale living, moderne keuken en ruime achtertuin gelegen in het rustige Westmaas op 151m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet ... lees meer

Perfect afgewerkte eengezinswoning met royale living, moderne keuken en ruime achtertuin gelegen in het rustige Westmaas op 151m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een mooie PVC-vloer welke in visgraat is gelegd en voorzien is van vloerverwarming welke als hoofdverwarming dient op de gehele begane grond. Middels twee openslaande deuren bereikt men de ruime achtertuin met achterom en houten berging.

De moderne keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heeft een donkergrijze hoekopstelling met een licht grijs aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een combimagnetron.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging, in deze inpandige berging bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de droger. De ruimtes kenmerken zich door het hoge plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en draai-/kiepramen met dubbele beglazing.

De volledig betegelde badkamer met strakke afwerking is ingericht met een stortdouche, een wastafelmeubel, een
ligbad, een designradiator en een zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een mechanisch ventilatie systeem.

Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikt men de ruime bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.80 mtr.

Tuin
De achtertuin is door een hovenier smaakvol aangelegd. De ligging op het zuiden is uitstekend. De diepe tuin is ingericht met sierbestrating, een border met beplanting, een pergola, een gazon en houten erfafscheidingen. De achtergevel heeft een vorstvrije waterkraan. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2019. Perceelgrootte: 151 m2. Bruto inhoud: 295 m3. Woonoppervlakte: 89 m2. De prachtige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarmd door middel van vloerverwarming. De Cv-combiketel (Intergas) is uit 2019. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en een aardlekschakelaar. Energielabel: A.

De fraaie tussengelegen eengezinswoning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Westmaas, sectie C, nummer 1494, groot 1 are en 51 centiaren.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen