van Eedenstraat 7, Oud-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en airconditioning
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Aan een rustig plein gelegen goed onderhouden tussenwoning met berging, zonnige en zeer diepe tuin in de kindvriendelijke woonwijk “Poortwijk I” op 188 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang en een verzorgde toiletruimte... lees meer

Aan een rustig plein gelegen goed onderhouden tussenwoning met berging, zonnige en zeer diepe tuin in de kindvriendelijke woonwijk “Poortwijk I” op 188 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang en een verzorgde toiletruimte met fonteintje.

De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen en geeft door middel van een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Verder bevindt zich in de woonkamer een handige trapkast.

De open keuken met uitzicht op het mooie plein is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (Siemens), vaatwasmachine en een koelkast.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en hoge plinten.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. Hier is een praktische kantoorruimte gecreëerd. Er zijn 2 loopdeuren welke toegang geven tot het dak van de woning. Hier kan met een aantal eenvoudige aanpassingen een groot dakterras gerealiseerd worden.

Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer/werkruimte te bereiken met een grote vaste kastenwand. Hierin bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de cv-combiketel. Via het aircosysteem kan de gewenste temperatuur ingesteld worden.

Tuin
De woning ligt met de voorzijde aan een groot en autovrij plein met diverse beplantingen.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een terras met siertegels, houten erfafscheidingen, gazon, buitenkraan, beplanting, elektrisch zonnescherm en een achterom. De vergrote houten berging met elektra maakt de verzorgde tuin compleet.


Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.60 x 5.69 mtr
Keuken 4.00 x 2.00 mtr
Houten berging 6.47 x 2.40 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.30 x 3.16 mtr
Slaapkamer 3.24 x 3.24 mtr
Slaapkamer 3.82 x 2.38 mtr
Badkamer 2.68 x 1.85 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 4.33 x 3.24 mtr
Voorzolder 3.85 x 1.97 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 188 m2. Bruto inhoud: 375 m3. Woonoppervlakte: 116 m2. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Nefit) uit 2012.

De woning is direct te betrekken en gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk I’. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, sportcentrum, scholen, speeltuin en kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 979, groot 1 are en 88 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Zoekt u een ruimtelijke, goed onderhouden en direct te betrekken woning? Dit is uw kans.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen