Thielmonde 55, Oud-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
350 m³
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Perfect afgewerkte royale tussenwoning met carport en stenen berging gelegen aan de rand van de wijk ‘Oosterse-Gorzen’ nabij het Spui op 149 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en een fon... lees meer

Perfect afgewerkte royale tussenwoning met carport en stenen berging gelegen aan de rand van de wijk ‘Oosterse-Gorzen’ nabij het Spui op 149 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal is er via een prachtige glazen schuifdeur op een RVS-rails toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is perfect afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond. Ook beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard en een kunststof schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin. De fraaie kast tussen de hal en woonkamer is op maat gemaakt en heeft inbouwpots.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken in L-vorm gesitueerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast, een close-in boiler en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Het kunststof Velux-dakraam zorgt voor een prettige lichtinval.

De gehele begane grond heeft een prachtige PVC-vloer met hoge plinten en vloerverwarming.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een berg/CV-kast en een badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux-dakraam.

De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een 2e zwevend toilet, een wastafel, een designradiator, inbouwpots en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de zolder is er door middel van een loopdeur toegang tot het dakterras. Op eenvoudige wijze is op deze verdieping een royale 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin met achterom is voorzien van siertegels, houten en natuurlijke erfafscheidingen, borders met beplanting, een elektrisch bedienbare zonnescherm en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een carport.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 7.27 x 5.19 mtr
Keuken 2.91 x 2.99 mtr

Stenen berging 5.00 x 2.08 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.16 x 3.00 mtr
Slaapkamer 3.93 x 3.00 mtr
Slaapkamer 2.71 x 2.12 mtr
Badkamer 2.21 x 2.12 mtr

2e verdieping
Zolder 5.15 x 3.25 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1975. Perceelgrootte: 149 m2. Bruto inhoud: 350 m3. Woonoppervlakte: 110 m2. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De laatste jaren zijn er veel zaken vernieuwd aan de woning;

2014:

• Kunststof dakraam keuken geplaatst
• Woning volledig voorzien van stucwerk
• Plaatsing gaskachel
• Spuitwerk fronten keuken
• RVS-rails met glazen deur
• PVC-vloer met vloerverwarming
• Binnendeuren vernieuwd
• Vloerbedekking slaapkamers
• Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar)
• Leidingwerk radiatoren weggewerkt
• Nieuwe voordeur

2016:

• CV-combiketel Nefit Trendline CW4
• Kast op maat tussen hal en woonkamer

2017:

• Aanleg achtertuin

2018:

• Dakbedekking dakterras vernieuwd
• Buitenschilderwerk

De uitstekende woning heeft een bijzondere ligging nabij de rivier ‘het Spui’. Bereikbaar op korte loopafstand: het gezellige centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nummer 964, groot 1 are en 49 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / december 2019.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen