Sabinastraat 34, Nieuw-Beijerland

€ 225.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met stenen berging en garage (optioneel) gelegen op een perceel van 149 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een garderoberuimte, een meterkast, een trapkast met hierin de aansluiting voor de wasmachine, een trapopga... lees meer

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met stenen berging en garage (optioneel) gelegen op een perceel van 149 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een garderoberuimte, een meterkast, een trapkast met hierin de aansluiting voor de wasmachine, een trapopgang en een moderne toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje.

Vanuit de hal zijn de woonkamer en half open keuken bereikbaar.

De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met behang en op de grond ligt een smaakvolle eikenhouten vloer. Het gestucte plafond heeft mooie sierlijsten.

De keuken in wandopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en veel kastruimte. De keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Door middel van een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en hebben een nette laminaatvloer, 2 slaapkamers hebben vaste kasten.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder met Velux dakraam bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel.

Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en een groot Velux dakraam bereikbaar.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van siertegels, beplanting, houten erfafscheidingen, een groot zonnescherm en een stenen berging met water en elektra.

Aan de voorzijde is de tuin tevens voorzien van nette betegeling en beplanting.

Stenen garagebox (optioneel)
Aangrenzend aan de achtertuin staat een losse garagebox welke tevens te koop wordt aangeboden voor het bedrag van € 19.500,- k.k.

Deze luxe garagebox heeft een geëgaliseerde betonvloer, wateraansluiting, elektriciteit en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 7.59 x 3.71 / 3.23 mtr
Keuken 3.24 x 2.71 mtr

Stenen berging 3.00 x 2.77 mtr
Stenen garage 6.00 x 3.02 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.82 x 3.23 mtr
Slaapkamer 2.93 x 2.75 mtr
Slaapkamer 3.73 x 3.06 mtr
Badkamer 2.20 x 1.63 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.19 x 4.29 / 2.60 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 149 m2. Bruto inhoud: 375 m3. Woonoppervlakte: 112 m2.

Kenmerken;

• Buitenschilderwerk – 2018
• Keuken – 2017
• Houten schutting – 2016
• Toiletruimte begane grond – 2014
• Badkamer – 2013
• CV-combiketel Remeha Avanta – 2013
• Dakgoten vernieuwd – 2012
• Alarmsysteem met afstandsbediening
• Openslaande deuren naar achtertuin
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Dakisolatie
• Energielabel ‘C’
• Optionele garagebox € 19.500,- k.k.

De uitstekend verzorgde woning is in een zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2905, groot 1 are en 49 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen