Rubinsteinplein 22, Oud-Beijerland

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
427 m³
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Keurig onderhouden half vrijstaande woning in de populaire wijk 'Poortwijk 1' met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in een autoluw en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de deur bevindt zich een groenplantsoen met speeltoestellen en speelveld.
Tevens heeft de woning een zij-tuin, een diep... lees meer

Keurig onderhouden half vrijstaande woning in de populaire wijk 'Poortwijk 1' met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in een autoluw en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de deur bevindt zich een groenplantsoen met speeltoestellen en speelveld.
Tevens heeft de woning een zij-tuin, een diepe achtertuin en een zonnig dakterras.

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree met ruime hal is de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang bereikbaar.

De lichte woonkamer is royaal mede dankzij de zijaanbouw. Verder is de woonkamer tuingericht en voorzien van spachtelputz wanden, een plavuizen vloer met vloerverwarming en een trapkast. Middels een brede schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is in een U-opstelling geplaatst met mooi aanrechtblad, inbouwspots en complete inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, een combi-magnetron, een koelkast en vriescombinatie, een afzuigkap, een inductiekookplaat en een vaatwasser.

1e verdieping
Via de overloop met bergkast is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een schuifkastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is eventueel te verdelen in 2 slaapkamers.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een massief houten vloer.

2e verdieping
Deze ruime verdieping heeft een voorzolder met opstelplaats voor CV-combiketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft toegang tot de 3e slaapkamer. De voorzolder is geschikt als werkruimte maar hier is ook een 4e slaapkamer te realiseren.

Hier bevindt zich tevens het dakterras van circa 14 m2.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De voortuin is voorzien van een buitenkraan en elektra.

De verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, houten- en stenen erfafscheidingen, buitenkraan en vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 214 m2. Bruto inhoud: 427 m3. Woonoppervlakte: 136 m2. De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-combiketel, bouwjaar 2008. De keuken is uit 2015 en de badkamer uit 2016.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen aan de rand van de jonge en verzorgde wijk 'Poortwijk I' op korte afstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, een sportcentrum, scholen, een supermarkt, een speeltuin en de kinderboerderij.

Afmetingen
Zie plattegronden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 383, groot 2 are en 14 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Augustus 2020

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen