Ranonkelstraat 115, Oud-Beijerland

€ 485.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
470 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 144 m² en is gelegen op het noordoosten

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met garage en een heerlijke tuin gelegen aan de rand van het dorp in de wijk Croonenburgh gelegen op 375 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree is aan de zijkant van de vrijstaande woning en biedt toegang tot een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte... lees meer

Vrijstaand woonhuis met garage en een heerlijke tuin gelegen aan de rand van het dorp in de wijk Croonenburgh gelegen op 375 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree is aan de zijkant van de vrijstaande woning en biedt toegang tot een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. De diepe en aanpandige garage heeft een elektrische garagedeur en een achterdeur die op de achter gelegen tuin uitkomt.

Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de ruime eetkamer die in het midden van de vrijstaande woning is gesitueerd. De woonkamer met open haard is aan de voorzijde gelegen en biedt door de grote raampartijen veel lichtinval. De kamer heeft een mooi hoog plafond en een schuifpui die toegang geeft tot een buiten gelegen terras op het zuiden.

De halfopen keuken is aan de achterzijde en is voorzien van houten U-vormige keuken met inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en een gezellige bar. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de keuken bereikt men een handige en ruime bijkeuken. Deze ruimte heeft 2 ingebouwde kasten, de opstelplaats van Cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de eetkamer grenst een ruim kantoor c.q. slaapkamer met kastenwand.

1e verdieping
Vanuit de lange overloop is door een vide zicht op de woonkamer beneden. Dit geeft een fraai ruimtelijk effect. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer met eigen wastafel en douchegelegenheid. Vanuit de kamer is er toegang tot bergruimte.

Een grote slaapkamer is aan de oostzijde gesitueerd en heeft een eigen badkamer met 2 wastafels, ligbad met douchegelegenheid en een apart afsluitbare toiletruimte.,

Tuin
De voortuin van deze fraai gelegen woning heeft mooie beplanting, sierbestrating en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De verzorgd aangelegde en goed onderhouden achtertuin is grotendeels rondom de woning gelegen en is voorzien van meerdere terrassen, volwassen beplanting en een mooi gazon.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
eetkamer 6.14 x 3.88 mtr
woonkamer 6.22 x 4.03 mtr
keuken 2.71 x 2.27 mtr
kantoor/ slaapkamer 3.99 x 2.66 mtr
bijkeuken 2.82 x 2.28

garage 7.39 x 2.76 mtr

1e verdieping
slaapkamer 4.20 x 3.10 mtr
slaapkamer 5.20 x 3.82 mtr
badkamer 3.31 x 2.05 mtr


Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1974. Perceelgrootte: 375 m2. Bruto inhoud: 470 m3. Woonoppervlakte: 139 m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel beglazing. Warm water en centrale verwarming door middel van een Cv-combiketel 2011. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is tevens voorzien van alarm.

Deze unieke en vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Oud-Beijerland nabij Sportcentrum de Boogerd, kinderboerderij en natuurgebied de Boezem.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1260, groot 3 aren en 75 centiare.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen