Oosthoek 11, Piershil

€ 435.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
dakraam, schuifpui en rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1.945 m²
Inhoud
530 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
193 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Woonboerderij met grote aangebouwde schuur en een vrijstaande schuur in het buitengebied tussen Nieuw-Beijerland en Piershil gelegen op een prachtig perceel van totaal 1.945 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Aan de dijkzijde bevindt zich de entree van de woning en deze geeft toegang tot de hal... lees meer

Woonboerderij met grote aangebouwde schuur en een vrijstaande schuur in het buitengebied tussen Nieuw-Beijerland en Piershil gelegen op een prachtig perceel van totaal 1.945 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Aan de dijkzijde bevindt zich de entree van de woning en deze geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal is de toiletruimte, de trapopgang en de tuingerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer dankt haar licht door de meerdere raampartijen en de grote schuifpui naar de royale tuin.

De eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoekkeuken opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit: een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gascomfort en een afzuigkap. De ruimte is verder voorzien van een houten vloer, balkenplafond en een sfeervolle potkachel.

Vanuit een tussenhal is een 2e trapopgang, een bergkast en de grote badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met volledige betegeling, een breed wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad en een toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping
De overloop in het woonhuis geeft toegang tot 2 royale en speelse slaapkamers. De kamers zijn ruimtelijk door de hogere plafonds. Vanuit de overloop is er nog een ruimte bereikbaar. Deze kamer kan ingericht worden als berging of eventueel als hobby-/ werkruimte. Via de 2e trapopgang komt men op een overloop die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers, waarvan 1 kamer inbouwkasten heeft. Een grote berging maakt het geheel compleet.

Aanpandige schuur
Een deel van de woning is in de schuur gebouwd. Hierdoor blijft er ca. 193 m2 over voor opslag, praktijkruimte of andere mogelijkheden. Tevens is het mogelijk om dit gedeelte bij de woning te betrekken. De afgelopen periode is de rietenkap geheel gerenoveerd. De schuur heeft meerdere ingangen.

Buitengebouw
Het buitengebouw heeft een oppervlakte van ca. 100 m2 en is ingericht met een overdekt en afsluitbaar terras, een open schuur, een werkplaats en een garage.

Tuin
De tuin is rondom de woonboerderij gelegen en biedt volop uitzicht over het polderlandschap. Parkeren op eigen terrein is totaal geen probleem. De tuin is verder ingericht met bestrating, een gazon en beplanting.

Afmetingen (ca.)
Woonkamer 7.12 x 5.28 mtr
Keuken 3.77 x 4.34 mtr
Badkamer 4.34 x 4.20 mtr
Schuur 10.95 x 22.30/10.43 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.22/3.10 x 5.80 mtr
Slaapkamer 3.54 x 2.83 mtr
Berging/ werkkamer 2.86 x 2.20 mtr
Slaapkamer 3.05 x 5.05 mtr
Slaapkamer 3.38 x 2.53 mtr
Berging 1.85 x 4.17 mtr

Buitengebouw
Overkapt terras 6.00 x 3.32 mtr
Open berging 6.00 x 3.21 mtr
Werkplaats/ garage 6.00 x 10.00 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1870. Perceelgrootte: 1.945 m2. Bruto inhoud woning: ca. 530 m3. Woonoppervlakte: ca. 183 m2. Aanpandige schuur: ca. 193 m2. Externe bergruimte: ca. 100 m2. Voorzien van houten kozijnen met dubbele
beglazing. Centrale verwarming en warm water door middel van een Cv-combiketel.

Op zoek naar rust en ruimte? Vrij wonen in een landelijke omgeving? Dan bent u in Piershil aan het juiste adres. Het dorp is landelijk gelegen, vlakbij de rivier het Spui. Tevens in de nabijheid van de Korendijkse Slikken en het eiland Tiengemeten. Piershil kent de nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt, 2 basisscholen, een verzorgingshuis en een voetbal-/tennisvereniging. Oud-beijerland en Rotterdam (metro) liggen op 10 minuten afstand met de auto.

Kadastrale gegevens
Gemeente Piershil, sectie C, nummers 759, 1569 en 1571, groot 16 aren en 45 centiaren.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen