Oostdijk 90, Oud-Beijerland

€ 217.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en verrassend ruime dijkwoning met een ruime living, een sfeervolle eetkeuken en een tuin gelegen op het zonnige zuiden op 47 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een meterkast, een handige bergkast en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer ... lees meer

Uitstekend onderhouden en verrassend ruime dijkwoning met een ruime living, een sfeervolle eetkeuken en een tuin gelegen op het zonnige zuiden op 47 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een meterkast, een handige bergkast en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is verder voorzien van een mooie eikenhouten vloer met hoge plinten. De wanden en plafonds zijn uitstekend afgewerkt met glad stucwerk. Middels een spiltrap is er toegang tot het onderhuis en de eerste verdieping.

1e verdieping
Via een spiltrap is de zeer royale slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is smaakvol afgewerkt met een mooi balkenplafond en aan de voorzijde 2 Velux dakramen en ingebouwde spots.
Aan de achterzijde van de slaapkamer is een groot kunststof dakkapel geplaatst. Tevens zijn er 2 handige inloopkasten aanwezig. Vanaf de trap is er nog een handige bergkast bereikbaar waar tevens de opstelplaats van Cv-combiketel is gesitueerd.

Onderhuis
De eetkeuken heeft een sfeervolle hoekopstelling met dubbele spoelbak, een mengkraan en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Er is ruimte genoeg voor een ruime eettafel en er is voldoende bergruimte aanwezig. Boven de keuken bevinden zich inbouwspots en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De verzorgde badkamer is ruim van opzet en voorzien van volledige betegeling, een brede wastafel met 2 mengkranen, een designradiator, een zwevend toilet en een douchecabine. Het vertrek heeft verder een inbouwkast, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Vanuit een hal is de zonnige tuin te bereiken. Ook bevindt zich hier een grote was c.q. bergruimte. Het beschutte terras is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, elektra, een buitenkraan, een zonnescherm en een achterom.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1912. Perceelgrootte: 47 m². Bruto inhoud: 250 m³. Woonoppervlakte: 85 m². De afgelopen jaren is deze uitstekende woning op vele vlakken verder aangepast aan de eisen van de huidige tijd. De CV-combiketel Nefit is uit 2006. De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar.

Er wordt een klein stukje grond achter de woning gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen € 27,32 per jaar.

De woning is nabij het centrum gelegen op een aantrekkelijke locatie! Een uitstekende woning om direct te betrekken!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 689, totaal groot 47 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen