Oostdijk 275C, Oud-Beijerland

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
440 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Op een heerlijke plek gelegen split-level hoekwoning aan een dijk met prachtige diepe achtertuin grenzend aan een singel op 239 m2 eigen grond.

Indeling

Dijkniveau
Entree met ruime hal met meterkast, handige bergkast en toegang tot de verdieping en het dijk niveau.

Vanuit de hal is de tuingerich... lees meer

Op een heerlijke plek gelegen split-level hoekwoning aan een dijk met prachtige diepe achtertuin grenzend aan een singel op 239 m2 eigen grond.

Indeling

Dijkniveau
Entree met ruime hal met meterkast, handige bergkast en toegang tot de verdieping en het dijk niveau.

Vanuit de hal is de tuingerichte en ruim opgezette woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt mooi uitzicht over de groene achtertuin dankzij de brede glazen pui. De smaakvolle gashaard kan op afstand worden bediend. De haard is één geheel met de ingebouwde ladekasten eronder.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtkleurige hoekkeuken opstelling, wandkast met dubbel ingebouwde koelkasten met vriezer en een fraai dik granieten aanrechtblad. De verdere inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, vaatwasser, 5-pits gascomfort, hetelucht oven en een afzuigschouw.

1e verdieping
De lichte en ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een bergkast, een badkamer en een aparte toiletruimte met zwart/ witte betegeling en zwevend toilet.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, en een ruim ligbad.

2e verdieping
Middels vaste trap via een tussenbordes is een op het zuiden gelegen dakterras te bereiken. De 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers waarvan één met lichtkoepel en Veluxdakraam.

De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een plafond met inbouwspots. Een grote bergkast heeft een extra zwevend toilet, de opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin
De achtertuin is diep en prachtig aan een singel gelegen met veel privacy en groen. Door de diepte van de tuin met de verschillende zitplateau's is er altijd plek voor de zon. De sierbestrating, de volwassen beplanting en de meerdere terrassen maken het geheel compleet. Er is tevens een zijtuin met opgang naar de dijk aanwezig.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.43 x 4.89 mtr
Keuken 4.39 x 2.90 mtr
Berging 2.50 x 1.91 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.61 x 2.91 mtr
Slaapkamer 5.43 x 3.00 mtr
Badkamer 2.91 x 1.91 mtr
Terras 3.02 x 2.38 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 4.14 x 2.94 mtr
Slaapkamer 2.94 x 2.17 mtr
Berging 2.39/1.06 x 2.17 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1985. Perceelgrootte: 239 m2. Bruto inhoud: 440 m3. Woonoppervlakte: 134 m2. De woning is vanaf 2011 door de jaren heen geheel aangepast aan de eisen van de huidige tijd. Denk hierbij aan: gestucte wanden, vernieuwde badkamer, vernieuwde keuken, breed dakkapel en de toiletten vervangen.

Verwarming en warm water middels CV-ketel. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2006) van Velux dakramen op de verdiepingen. Er bevindt zich een stenen berging op dijkniveau aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

De woning ligt nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland, scholen, bedrijven terrein "De Bosschen" en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Wilt u rustig wonen in een royale woning nabij alle faciliteiten? Dit is uw kans.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1533, groot 2 aren en 39 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Ca. april 2020.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen