Oostdijk 231, Oud-Beijerland

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
265 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Sfeervol en leuk uitgebouwde splitlevel dijkwoning met zonnige achtertuin en gelegen op loopafstand van de dorpskern op 111m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree op dijkniveau met hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen... lees meer

Sfeervol en leuk uitgebouwde splitlevel dijkwoning met zonnige achtertuin en gelegen op loopafstand van de dorpskern op 111m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree op dijkniveau met hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een houten balkenplafond en laminaatvloer.

Via een kleine opstap is de heerlijke woonkeuken te bereiken. De ruimte is voorzien van een frisse wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een ingebouwde oven en een inductie kookplaat. Middels 2 openslaande deuren bereikt men het leuke dakterras.

1e verdieping
De verdieping is in 2013 voorzien van een nieuwe dakkapel aan de voorzijde van de woning, waardoor de verdieping 3 slaapkamers biedt.

De grote en gezellige hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een extra toiletruimte en een ruime inloopkast. Deze slaapkamer in tevens in 2013 aangebouwd en in 2020 voorzien van kunststof kozijnen. Via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Onderhuis
Een kleine afstap vanuit de woonkamer maakt het onderhuis bereikbaar. In het onderhuis bevindt zich een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een ruime berging met de opstelplaats van de Cv-combiketel, de aansluiting van de wasmachine en droger en de badkamer.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, een designradiator, een groot ligbad en een ruime inloopdouche. Via het onderhuis is aan de achterzijde van de woning een grote berging bereikbaar. Hiervandaan is ook de achtertuin te bereiken.

Tuin
De achtertuin met achterom is diep en heeft de gehele dag een uitstekende zonnige ligging. De tuin is verder omgeven van houten en natuurlijke erfafscheidingen en voorzien van kunstgras, een veranda, een overkapping en een houten inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning wordt een strookje grond gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard voor een bedrag van ca. € 27,- per jaar.

Algemeen
Bouwjaar: ca. 1900. Perceelgrootte: 111 m². Bruto inhoud: 265 m³. Woonoppervlakte: 97 m². De afgelopen jaren is deze woning op vele vlakken verder aangepast. In 2013 is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde van de woning. Tevens is er in dit jaar ook een aanbouw aan de achterzijde geplaatst en in 2020 voorzien van kunststof kozijnen en een aanbouw aan de berging.

De Cv-combiketel Eneco is uit 2015 (huur). De woning is voorzien van gevel-, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

Afmetingen (ca.)
Wij verwijzen u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 676, groot 1 are en 11 centiaren.

Oplevering
In overleg/ ca. augustus 2021

Groote Waard behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen