Noldijk 121, Barendrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
785 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 680 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In een landelijke omgeving aan de buitenrand en aan de dijk staat deze twee-onder-één kapwoning met een mooi en fraai uitzicht richting het ‘Waaltje’. Direct vanuit de achtertuin is het Waaltje bereikbaar. De woning is gelegen op circa 785 m2 eigen grond. De staat van de woning is verzorgd maa... lees meer

In een landelijke omgeving aan de buitenrand en aan de dijk staat deze twee-onder-één kapwoning met een mooi en fraai uitzicht richting het ‘Waaltje’. Direct vanuit de achtertuin is het Waaltje bereikbaar. De woning is gelegen op circa 785 m2 eigen grond. De staat van de woning is verzorgd maar gedateerd.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en dichte keuken.

De sfeervolle woonkamer is van het type ‘doorzon’, heeft een gashaard en prachtig uitzicht op het ‘Waaltje’.

De dichte keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap.


1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers hebben hebben vaste kasten.

De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

Onderhuis
Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel. Tevens is hier veel bergruimte en water/elektriciteit aanwezig.


Tuin
De verzorgde achtertuin gelegen aan het water is ingericht met beplanting, sierbestrating en heeft een gazon.

Aan de zijkant van het perceel staat een houten berging, deze berging hoort bij het object maar staat op de grond van het perceel ernaast.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 7.36 x 4.00 mtr
Keuken 2.98 x 1.98 mtr

Houten berging 5.93 x 4.97 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.00 x 3.84 mtr
Slaapkamer 4.00 x 3.44 mtr
Slaapkamer 2.44 x 2.03 mtr
Badkamer 1.70 x 1.00 mtr

Onderhuis (hoogte 1.73 mtr)
Bergruimte 1: 4.95 x 2.00 mtr
Bergruimte 2: 7.35 x 3.92 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1956. Perceelgrootte: 785 m2. Bruto inhoud: 390 m3. Woonoppervlakte: 90 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen enkel glas.

Kenmerken:
- Verzorgde maar gedateerde woning.
- Het onderhuis is in gebruik als berging.
- Voorzien van een CV-combiketel Remeha Calenta uit 2013.
- Royaal perceel (785 m2!) met verbinding naar het Waaltje.
- Prachtige locatie gelegen tussen Barendrecht en Heerjansdam.

De woning heeft een bijzondere ligging aan het “Waaltje” en nabij het natuurgebied “Zuidpolder”.

Kadastrale gegevens
Gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 3898, groot 7 aren en 85 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Locatie

Contact opnemen