Muzieklaan 55, Oud-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze tussenwoning met 4 kamers en berging aan. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Poortwijk III’ te Oud-Beijerland.

Deze, in 2013 gebouwde tussenwoning, staat op een perceel van 112 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, t... lees meer

Namens HW Wonen bieden wij deze tussenwoning met 4 kamers en berging aan. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Poortwijk III’ te Oud-Beijerland.

Deze, in 2013 gebouwde tussenwoning, staat op een perceel van 112 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft glasvliesbehang wanden en is verder voorzien van een handige trapkast en veel lichtinval.

Via de woonkamer komt men in de open keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades hebben een soft-close systeem.

De gehele begane grond heeft een smaakvolle plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De slaapkamers zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Ook hier is de gehele 1e verdieping afgewerkt met vloerverwarming als hoofdverwarming. De temperatuur is in alle slaapkamers afzonderlijk in te stellen.

2e verdieping
Via een vaste wenteltrap is de zolderverdieping met veel lichtinval door een groot Velux-dakraam bereikbaar. Op deze verdieping bevind zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2013). De vloer is volledig afgewerkt met nette laminaatdelen. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een houten vlonderterras en houten erfafscheidingen met betonnen palen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra.

De woning is rustig gelegen in een fraaie woonstraat en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals een school, een supermarkt en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 91 m² en de inhoud bedraagt 310 m³. Dit is exclusief de berging van 6 m².

• Oplevering: 6 augustus 2020
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 290.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen