Muzieklaan 1, Oud-Beijerland

€ 449.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning met stenen garage, sfeervolle en verrassende living gelegen aan een brede singel in de jonge wijk Poortwijk II op 260 m² eigen grond. Een huis dat u echt van binnen moet komen bekijken. U zult verrast zijn hoeveel ruimte de woning biedt!

Indelin... lees meer

Goed onderhouden halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning met stenen garage, sfeervolle en verrassende living gelegen aan een brede singel in de jonge wijk Poortwijk II op 260 m² eigen grond. Een huis dat u echt van binnen moet komen bekijken. U zult verrast zijn hoeveel ruimte de woning biedt!

Indeling
Begane grond
Entree met een ruime hal voorzien van een plavuizen vloer en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De fraaie woonkamer kenmerkt zich door haar vele lichtinval en ruimte. De mooie kamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde rondom een smaakvolle openhaard. Het eetgedeelte aan de achterzijde is gelegen nabij de open keuken.

Aan de voorzijde bevindt zich de uitstekende werkruimte, waar men een fraai uitzicht heeft over de singel. De vloer van de woonkamer en werkruimte zijn afgewerkt met een eiken houten vloer.

De keuken is ruim van opzet en voorzien van een mooie witte hoekkeuken-opstelling met een aparte kastenwand. De kastenwand is ingericht met een koelkast, een vriezer, een magnetron en volop bergruimte.

De hoekopstelling is voorzien van een dik houtkleurig aanrechtblad en inbouwapparatuur. De keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met brede oven en een afzuigschouw. De keuken is voorzien van een donkere plavuizen vloer.

De totale oppervlakte van de living bedraagt ca. 76 m2!!

1e verdieping
Vanuit de overloop bereikt men 2 ruim opgezette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele gevelbreedte van de woning. Deze kamer heeft tevens een grote schuifkastenwand.

De volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel is uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte tegels op de wanden.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam, volop bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen van de wasmachine en droger.

De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim van opzet mede dankzij grote dakkapel.

Tuin
De voortuin is schitterend ingericht met mooie beplanting, grind en sierbestrating en een waterkraan. De achtertuin heeft meerdere terrassen, een gazon, stopcontacten, een waterkraan, mooie beplanting, houten erfafscheidingen en een achterom.

Achter in de tuin is een stenen garage gelegen. De garage is voorzien van elektra.

Gezien het feit dat de halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning op de juiste manier is gelegen heeft de tuin de gehele dag een zonnige ligging.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 10.30 x 5.47 mtr
werkruimte 4.88 x 2.13 mtr
keuken 4.55 x 2.24 mtr

stenen garage 5.29 x 2.88 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.47 x 3.00/2.59 mtr
slaapkamer 5.47 x 3.05 mtr
badkamer 2.48 x 2.05 mtr

2e verdieping
voorzolder 5.47 x 2.50 mtr
slaapkamer 5.47 x 3.66/2.75 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Perceelgrootte: 260 m2. Bruto inhoud:450 m3. Woonoppervlakte: 145 m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing en heeft Energielabel A. 12 zonnepanelen aanwezig. Warmwater en centrale verwarming door middel van een Cv-combiketel uit 2015. Schilderwerk buiten 2016.

De woning is voorzien van sunscreens aan de voorzijde. Bij enkele ramen zijn rolluiken geplaatst. Alle woonlagen zijn voorzien van spachtelputzwanden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 583, groot 2 aren en 60 centiare.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen