Molenweg 1A, Heinenoord

€ 515.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
schilddak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
640 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en royale twee-onder-een-kap woning met garage en achtertuin op het zonnige westen. Gebouwd in 2015 in de prachtige jaren 30-stijl en gelegen op een perceel van 338 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Direct bij binnenkomst valt het afwerkingsniveau en de prettige ruimtebe... lees meer

Uitstekend onderhouden en royale twee-onder-een-kap woning met garage en achtertuin op het zonnige westen. Gebouwd in 2015 in de prachtige jaren 30-stijl en gelegen op een perceel van 338 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Direct bij binnenkomst valt het afwerkingsniveau en de prettige ruimtebeleving op. De lichte hal biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Middels een zwarte stalen deur met glas is de heerlijke living te bereiken. De ruime L-vormige woonkamer is door middel van de gevelbrede glazen pui met openslaande deuren fantastisch tuingericht. Het zitgedeelte wordt compleet gemaakt door een stijlvolle haard met daaronder brede ingebouwde kasten.

De open keuken (van het merk Bulthaup) is aan de voorzijde van de woning gelegen en straalt luxe en comfort uit. De stijlvolle lichte kleuropstelling in de 3 elementen is zeer ergonomisch ingericht. Het spoeleiland staat centraal in het midden en heeft een geïntegreerde rvs spoelbak met ingebouwde zeeppomp, quooker en mengkraan. De ene zijde is voorzien van het kookgedeelte met een geïntegreerde afzuigkap, inductiekookplaat en volop grote bergladen. De andere zijde is ingericht met een kastenwand welke voorzien is van veel bergruimte en koelkast, vriezer, bakoven (met magnetron functie) en een stoomoven. De erker maakt het smaakvolle geheel compleet.

De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een trapopgang naar de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een luxueuze ingebouwde schuifkastenwand. De andere slaapkamers zijn ruimtelijk en keurig afgewerkt.

De badkamer oogt elegant door de gestucte wanden en de grijze vloer- en wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijstaand ligbad en een mooi wastafelmeubel met inbouw kranen. De ruimte heeft inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

De 1e verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer (met uitzondering van de badkamer).

2e verdieping
De 2e verdieping met Velux dakraam is royaal van opzet en heeft ruim voldoende mogelijkheden voor het maken van meerdere slaapkamers. De nokhoogte is circa 4.80 mtr.

Tuin
De voortuin is ruim en ingericht met beplanting, sierbestrating, grind en biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De robuuste woning is een halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning, waardoor men langs de garage richting de achtertuin kan. De zonnige achtertuin is breed, biedt volop privacy en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2015. Perceelgrootte: 338 m2. Woonoppervlakte: 146 m2. Inhoud: 640 m3. De ruime woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Warm water, centrale verwarming en vloerverwarming middels ITHO HP Cube + Base Cube uit 2015. Grotendeels voorzien van gestucte wanden.
De 1e verdieping is voorzien van op afstand bedienbare zip zonscreens (somfy motor).
Voorzijde en zijgevel woning/ garage zijn voorzien van LED gevelverlichting.

Deze fantastische woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht. Eventuele nieuwe bewoners hoeven de woning slechts nog eigen te maken.

De jonge wijk 'Oosteinde' bevindt zich in het gemoedelijke dorp Heinenoord aan de noordkant van de Hoeksche Waard. Daarmee ligt het natuurlandschap van dit prachtige gebied aan uw voeten en bent u tegelijkertijd in no-time in de grotere plaatsen zoals Oud-Beijerland en Barendrecht.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 1783, groot 3 aren en 38 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen