Molendijk 37, Zuid-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnecollectoren
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
597 m²
Inhoud
465 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 306 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Verrassende 2-onder-1 kapwoning met prachtige uitbouw, inpandige garage en een schitterend uitzicht over de landerijen op 597 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van deze mooie woning bevindt zich de entree. De hal geeft toegang tot een zwart/wit betegelde toiletruimte met zweve... lees meer

Verrassende 2-onder-1 kapwoning met prachtige uitbouw, inpandige garage en een schitterend uitzicht over de landerijen op 597 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van deze mooie woning bevindt zich de entree. De hal geeft toegang tot een zwart/wit betegelde toiletruimte met zwevend closet, een trapopgang, een meterkast en de ruime eetkamer op dijkniveau. Kenmerkend van de eetkamer is het lichtinval dankzij de meerdere raampartijen.

Aansluitend is de halfopen keuken gerealiseerd. De keuken bestaat uit 3 elementen. Het kookgedeelte is voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, granieten aanrechtblad en meerdere bergladen. Daar tegenover is een wandopstelling geplaatst met een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een RVS spoelbak en een mengkraan uit de muur. Tevens is er een gedeelte met losse koelkast en magnetron.

De eetkamer en keuken zijn mooi afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer is het woongedeelte middels een trap te bereiken. Kenmerkend voor de woonkamer is het hoge plafond, de lichtinval, 2 schuifpuien naar de tuin en een prachtig uitzicht naar het polderlandschap. 3 elektrische Velux dakramen zijn fraai verwerkt in de hoge schuine kap van het woongedeelte. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is er een verzorgde bijkeuken met keukenblok en met plavuizen te betreden. Verder bevindt zich hier een inpandige berging en grote garage.

1e verdieping
De verdieping is ingericht met 2 ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer is voorzien van een schuifkastenwand.

Een smaakvolle badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, wastafel met spiegel, douchegelegenheid met stortdouche, inbouwverlichting en mooie betegeling. Een aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, betegeling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De slaapkamers hebben een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelplaats voor de CV-combiketel. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft een breed dakkapel.

Tuin
De heerlijke tuin is op het zuiden gelegen en biedt de gehele dag zon. De terrassen zijn om de woning bij het woongedeelte gelegen en hebben een uitstekend uitzicht. De tuin is verder ingericht met beplanting, grind, sierbestrating en een gazon.

De voorzijde van de tuin is ingericht met sierbestrating, beplanting en heeft parkeergelegenheid op eigen erf. Ook is hier een afrit naar de onder de woning gelegen inpandige garage.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Keuken 4.50 x 2.23 mtr
Eetkamer 5.49 x 3.73 mtr
Woonkamer 7.48 x 4.49/ 3.06 mtr
Bijkeuken 2.30 x 2.10 mtr
Berging 2.75 x 2.10 mtr
Garage 5.86 x 3.95 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.32 x 3.73 mtr
Slaapkamer 3.73 x 2.57 mtr
Badkamer 2.60 x 2.21 mtr
Toiletruimte 2.21 x 1.55 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.96 x 3.97/3.72 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966. Perceelgrootte: 597 m2. Bruto inhoud: 465 m3. Woonoppervlakte: 135 m2. Inpandige bergruimte: 34 m2.

Vanaf 2010 is de woning grotendeels vernieuwd/gerenoveerd! Keuken, badkamer, woonkamer, toilet, CV, leidingwerk, wanden, plafonds, vloeren, elektra, etc. zijn aangepakt.

De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, dak- en deels gevelisolatie. Verwarming door middel van een CV-combiketel uit circa 2015. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen.

Deze heerlijke woning is op enkele minuten afstand van de dorpskern van Zuid-Beijerland. Hier bevindt zich een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en bakker.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H, nummer 422, groot 5 aren en 35 centiaren.
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H, nummer 963, groot 62 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Zoekt u een sfeervolle, ruimtelijke en uitstekend onderhouden woning? Dit is uw kans.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen