Molendijk 2, Oud-Beijerland

€ 445.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
belegging
Bouwjaar
1944

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
152 m²

Winkelruimte

Oppervlakte
40m²
Verkoopvloer oppervlakte
40m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
400
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse type
A1

Woonruimte

Woonruimte types
Appartement
Oppervlakte
302 m²
Adres tonen
Ja
Regios
Zuid-Holland
Aantal zelfstandig verhuur
2
Aantal huurders
2
Bruto aanvang rendement
1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Een beleggingsobject met restaurant en 2 wooneenheden gelegen midden in het centrum van Oud-Beijerland.

Algemeen
Het beleggingsobject is centraal in de dorpskern van Oud-Beijerland gelegen. Aan de dijk rondom het object bevinden zich een diversiteit aan winkels, woningen en horecagelegenheden.

Ind... lees meer

Een beleggingsobject met restaurant en 2 wooneenheden gelegen midden in het centrum van Oud-Beijerland.

Algemeen
Het beleggingsobject is centraal in de dorpskern van Oud-Beijerland gelegen. Aan de dijk rondom het object bevinden zich een diversiteit aan winkels, woningen en horecagelegenheden.

Indeling
Restaurant
Entree, zitgelegenheid, voorraadkast, bar, tussenportaal met toiletruimten en grote keuken. Vanaf de binnenzijde is de achtergelegen woning te bereiken.

Woning 1
Woonkamer met keuken, patio, overloop met toiletruimte en trap naar de slaapkamer, tussenhal met bergkast en badkamer voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid. Trapopgang naar de 2e slaapkamer met toegang tot een dakterras.

Woning 2
De woning is aan de voorzijde gelegen en heeft een eigen entree vanaf de winkeldijk. Entree met hal, meterkast, trapopgang naar hal met toiletruimte op de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken. Trapopgang naar de verdieping met 3 slaapkamers, bergkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 80, groot 1 are en 52 centiaren.
Volle eigendom.

Vraagprijs
€ 445.000,00 kosten koper

Bestemming
Centrumdoeleinden

Huuropbrengst
Het object is momenteel volledig verhuurd.
Restaurant met achtergelegen woning: De huurovereenkomst is ingegaan op 1 juni 2015 en expireert op 31 mei 2025 met een opzegtermijn van 3 maanden.
Actuele huuropbrengst: *op aanvraag.
Jaarlijkse indexatie: 1 juni.

Voorgelegen woning: De huurovereenkomst voor bepaalde tijd is ingegaan op 25 februari 2021 en loopt 2 jaar.
Actuele huuropbrengst: *op aanvraag.
Jaarlijkse indexatie: 1 maart.

Datum van oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen