Lillehammerplantsoen 6, Goudswaard

€ 625.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, airconditioning en sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
1.108 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
92 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Smaakvolle vrijstaande woning met garage, kelderruimte en royale living gelegen op een prachtige landelijke locatie aan de rand van het buurtschap ‘Nieuwendijk’ met prachtige vergezichten op maar liefst 885 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien een mooie eiken trapopgang... lees meer

Smaakvolle vrijstaande woning met garage, kelderruimte en royale living gelegen op een prachtige landelijke locatie aan de rand van het buurtschap ‘Nieuwendijk’ met prachtige vergezichten op maar liefst 885 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien een mooie eiken trapopgang, een meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens een grote slaapkamer met airconditioning te bereiken. Deze ruimte heeft een inloopkast en een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft meerdere zitgedeeltes, een erker en meerdere openslaande deuren naar de prachtige tuin. De natuurstenen vloer en de openhaard met een antieke Franse schouw passen uitstekend in de ruimten.

De royale open keuken is ingericht aan twee zijden met volop bergruimte. De granieten aanrechten en de complete inbouwapparatuur kenmerken deze fraaie landelijke keuken.

De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van inbouwspots.

Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte geeft toegang tot een zeer ruime stenen garage, de zonnige tuin en de trap om in de verrassende kelder te komen.

De garage heeft een elektrische deur, twee deuren naar de tuin en een vaste trap naar een grote zolderruimte met veel lichtinval dankzij de raampartijen.

1e verdieping
De overloop heeft een ruim karakter. Dit komt door de vide boven de entree/hal. De overloop biedt toegang tot een Cv-ruimte en 3 royale slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde beidt uitzicht over een groenplantsoen. De grootste slaapkamer op de verdieping heeft een dakkapel, Velux dakraam, airconditioning en volop bergruimte achter de knieschotten.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van parketvloeren.

De badkamer is groot en heeft volledige betegeling, een whirlpool ligbad, een zwevend toilet, een inloopdouche en 2 wastafels met een brede spiegelwand. Vanuit de badkamer is er toegang tot een grote sauna.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin
De zeer ruime en goed onderhouden tuin is voorzien van sierbestrating, een mooi gazon, meerdere terrassen, grote vijverpartij en mooie volwassen beplanting. Naast de geboden privacy biedt de tuin ook prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 55 m2
Keuken 3.90 x 3.49 mtr
Bijkeuken 4.28 x 2.50/1.53 mtr
Garage 8.05 x 6.10/3.76 mtr
Ruimte boven
Garage 8.03 x 3.70/2.76 mtr
Slaapkamer 4.28 x 3.38 mtr
Badkamer 2.17 x 1.40 mtr
Kelder 7.50 x 4.15 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 5.17 x 4.27 mtr
Slaapkamer 3.69 x 3.30 mtr
Slaapkamer 4.27 x 3.26 mtr
Badkamer 3.70 x 3.41 mtr
Sauna 4.27 x 2.53/1.95 mtr


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1995. Perceelgrootte: 885 m2. Bruto inhoud: 1108 m3. Woonoppervlakte: 194 m2. Overige inpandige ruimte: 92 m2.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

• CV-combiketel Nefit Topline uit 2013, jaarlijks onderhouden
• De vloerverwarming dient als hoofdverwarming.
• Wanden afgewerkt met spachtelputz
• Buitenschilderwerk 2018
• Vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie
• Schoorsteen geveegd in 2018
• Centraal stofzuigsysteem met aansluitingen op beide verdiepingen en de garage.

De fraaie vrijstaande woning is zeer goed onderhouden!

Kadastrale gegevens
Gemeente Goudswaard, sectie E, nummer 1212, groot 8 aren en 85 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen