Kavel + Woonhuis, bouwnummer 21 , Westmaas

€ 774.500,- v.o.n.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 774.500,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aanvaarding

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
nieuwbouw

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

Pesanthof in Westmaas is een exclusief kleinschalig project gelegen in het pittoreske centrum met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Een rustige, groene en waterrijke buurt met het dorpse gevoel voor jong en oud. In de omgeving bevinden zich vele natuurlijke elementen zoals het water “Bin... lees meer

Pesanthof in Westmaas is een exclusief kleinschalig project gelegen in het pittoreske centrum met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Een rustige, groene en waterrijke buurt met het dorpse gevoel voor jong en oud. In de omgeving bevinden zich vele natuurlijke elementen zoals het water “Binnenmaas” en het “strandje Westmaas”.

De 3 kavels in het project zijn onderdeel van planontwikkeling 'de Pesanthof' op een voormalige agrarische- en bedrijfslocatie aan de Munnikenweg /Roolaan. Met de vrije kavels worden de randen van het plangebied afgemaakt in een verkavelingsvorm die aansluit bij de typologie, maat en schaal zoals die nu al in de directe omgeving aanwezig zijn. De afmeting van de vrije kavels varieert tussen circa 635 en 785 m2. Het parkeren voor bewoners gebeurt op eigen erf, naast de woniningen. Het parkeren voor bezoekers is mogelijk aan de nieuwe woonstraat die openbaar is.

Van der Spek Bouw kan zorgdragen voor een modelwoning op één van de kavels, graag verwijzen wij u naar de brochure. De hoofdfoto betreft woningtype uitvoering SB3. Het hoofdgebouw is 13,5 x 8,64 meter met een uitbouw aan de achterzijde ter plaatse van de keuken welke 5,14 x 3,90 meter is.

Standaarduitrusting van de woning:
• Begane grond: 137 m2 en 1e verdieping: 117 m2
• Gevelmetselwerk met fraaie baksteen
• Gevelmetselwerk met fraaie baksteen
• Keramische dakpan
• Fraai gedetailleerde hardhouten goten en gevelkozijnen met HR ++ glas
• Functionele aluminium gevelluiken
• Hardstenen raamdorpels, muurafdekkers en plint
• Plafondhoogte begane grond 2,70 meter
• Luxe, stompe paneeldeuren met hardhouten kozijnen
• Betonnen funderingsbalken incl. 20 meter heiwerk
• Hardstenen vensterbanken
• Hardhouten verdiepingstrap
• Plafonds begane grond en de plafonds verdieping voorzien van glad stucwerk
• Volledig geïsoleerd : vloer RC 5,0 / gevels RC 5,0 / dak RC 6,0
• Betonnen verdiepingsvloer
• Beloopbare zolder
• Compleet installatiewerk met extra groepen voor vaatwasser, wasmachine en droger, gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp
• De badkamer en toilet worden standaard casco opgeleverd
• Inclusief kosten architect en constructeur
• Inclusief aanvraag welstand en omgevingsvergunning (exclusief legeskosten)
• Exclusief keuken, vloer en wandafwerking.
• Exclusief aansluitkosten elektra, water, internet en riolering.

Kavel 1 + Woningtype uitvoering SB3
Koopsom € 774.500,-- v.o.n.

Uiteraard is het ook mogelijk op de vrije kavel naar eigen inzicht en wensen een woning te bouwen, met inachtneming van een aantal voorwaarden, de spelregels. Op deze manier worden de ontwikkelingen op elkaar afgestemd en passen ze binnen het dorp Westmaas. In de kavelpaspoorten is onder meer aangegeven welk deel van de kavel bebouwd mag worden en welke randvoorwaarden er gesteld worden aan verschijningsvorm, materialisatie en afmetingen.

Indien u naar aanleiding van het bovenstaande nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met Makelaardij Groote Waard te Oud Beijerland (0186-666 911) of Ooms Makelaars Barendrecht (0180-626 500).

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen