Kaapstander 5, OUD-BEIJERLAND

€ 895.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Buitenruimte oppervlakte
61 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Prachtig en goed onderhouden penthouse met royale woonkamer, smaakvolle leefkeuken, 3 slaapkamers, een dakterras en een uniek uitzicht over de rivieren 'het Spui' en 'de Oude Maas' naar de skyline van Rotterdam.

Algemeen
Entree met bellentableau en brievenbussen. De entree geeft toegang tot een ges... lees meer

Prachtig en goed onderhouden penthouse met royale woonkamer, smaakvolle leefkeuken, 3 slaapkamers, een dakterras en een uniek uitzicht over de rivieren 'het Spui' en 'de Oude Maas' naar de skyline van Rotterdam.

Algemeen
Entree met bellentableau en brievenbussen. De entree geeft toegang tot een gesloten en verzorgde hal voorzien van een trappenhuis en een liftinstallatie. Hier is tevens de toegang tot de afgesloten parkeerplaats van het complex.

Appartement
Het luxe 4-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping. Vanuit de lift beschikt men over een voorhal met direct de enige voordeur op de verdiepingshal. De entree/hal is voorzien van een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit deze hal heeft men middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder (ca. 60 m2) welke in de nok van het appartement is gesitueerd. 

De royale living is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt een adembenemend uitzicht over de vaarweg ten noorden van Oud-Beijerland. De royale woonkamer van ca 62 m2 beschikt over grote raampartijen waardoor een zeer lichte en aangename ruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gang waaraan de overige vertrekken zijn gelegen. 

De ouderslaapkamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een inloop-garderobekast. Ook heeft men vanuit de slaapkamer toegang tot de centraal geplaatste badkamer. 

Deze volledige betegelde badkamer is ruim van opzet en ingericht met een groot ligbad, een douche-/stoomcabine en een badmeubel met dubbele wastafel en mengkranen. 

Op de centrale gang bevinden zich verder een 2e toilet ruimte met wandcloset en fonteintje, een ‘technische ruimte’ met de opstelplaats voor de CV combiketel, een extra 180 literboiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn beide royaal van opzet.
1 slaapkamer is voorzien van een Sauna de andere slaapkamer geeft direct toegang tot het op het zuiden gesitueerde balkon van ca. 12 m2.

De luxueus uitgevoerde eetkeuken met smaakvol verlaagd plafond en inbouwverlichting is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft middels openslaande terrasdeuren toegang tot het grote op het zuiden gelegen dakterras. 

De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met praktische bergruimte in de daarvoor bestemde kasten en beschikt daarnaast over complete inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en een oven.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging en op het afgesloten binnenterrein een eigen overdekte parkeerplaats.

Afmetingen (ca.)
woonkamer  8.76 x 6.40/ 8.21 mtr
eetkeuken   6.95 x 3.72 mtr
dakterras 9.12 x 5.04 mtr

slaapkamer 1 4.80 x 4.60 mtr
slaapkamer 2   6.86 x 2.92 mtr
slaapkamer 3 5.71x 3.06 mtr
badkamer 3.23 x 2.92 mtr

balkon 5.98 x 2.00 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: 195 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 61 m2. Bruto inhoud: 585 m3. Bijdrage VvE: € 276,92 per maand. Warm water en centrale verwarming middels type ATAG 2018. Het zeer verzorgde Spui-appartement is in het eerste complex gelegen op de 3e verdieping. De parkeerplaats bevindt zich op de afgesloten binnenplaats en is bereikbaar vanuit het gebouw en middels een elektrische poort. Het penthouse is volledig geïsoleerd. 

Op deze locatie ziet u binnenvaartschepen, plezierjachten en zeilboten dagelijks voorbij varen. Op loopafstand is het historisch winkelhart met winkels en terrassen gelegen. Wonen op één van de mooiste locaties aan de rand van het centrum van Oud-Beijeland? Met een prachtig uitzicht over de rivier ‘Het Spui’ gelegen in de woon wijk ''Het Havenkwartier'' van Oud-Beijerland? Nu kan het!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6462, complexaanduiding A8. 
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen