Hammarskjoldstraat 2, Oud-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze royale en perfect afgewerkte eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein, een fraaie uitgebouwde living en een zonnige achtertuin is gelegen in de mooie wijk ‘Spuioever’ op 160 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopg... lees meer

Deze royale en perfect afgewerkte eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein, een fraaie uitgebouwde living en een zonnige achtertuin is gelegen in de mooie wijk ‘Spuioever’ op 160 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer heeft een uitbouw met inbouwspots en alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Door middel van openslaande deuren (met Luxaflex horren) is de zonnige achtertuin bereikbaar. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken in U-vorm gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een dubbele wastafel, een combi-oven, een vaatwasmachine (2016), een koelkast, een vrieskast en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

De gehele begane grond heeft een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 2 (voorheen 3) zeer royale slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben rolluiken en Luxaflex horren. De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste schuifkastenwand.

De volledig betegelde badkamer heeft een zwevend toilet, een douchecabine, een designradiator, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Deze ruime verdieping heeft een voorzolder met een Velux dakraam en via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Vanuit de voorzolder zijn er 2 ruime slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over grote Velux dakramen.

Op de zolderverdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van de CV-combiketel en mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, houten en natuurlijke erfafscheidingen, elektrisch bedienbare zonnescherm en rolluiken, een vorstvrije buitenkraan en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra.

De voortuin beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en is aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Ook de voortuin beschikt over een vorstvrije buitenkraan.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.47 x 5.15 mtr
Keuken 2.72 x 2.42 mtr

Stenen berging 3.09 x 2.00 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 5.15 x 4.38/3.64 mtr
Slaapkamer 4.06 x 3.00 mtr
Badkamer 2.50 x 2.08 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.31 x 2.98 mtr
Slaapkamer 4.40 x 2.22 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1989. Perceelgrootte: 160 m2. Bruto inhoud: 400 m3. Woonoppervlakte: 120 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie.

De laatste jaren zijn er veel zaken vernieuwd aan de woning;

• CV-combiketel Remeha Avanta – 2016
• Mechanische ventilatie unit – 2016
• Vaatwasmachine ‘Miele’ – 2016
• Elektrisch zonnescherm en rolluiken achterzijde – 2015
• Uitbouw woonkamer – 2015
• Nieuwe dakbedekking stenen berging – 2015
• Vloerverwarming – 2015
• Aanleg achtertuin – 2015
• Verduisterings rolgordijnen slaapkamers – 2015
• Buitenschilderwerk – 2014
• Alle binnendeuren zijn vernieuwd

De uitstekende woning heeft een bijzondere ligging nabij de binnenhaven van de rivier ‘het Spui’. Bereikbaar op korte loopafstand: het gezellige centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1581, groot 1 are en 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen