Graanzolder 26, Oud-Beijerland

€ 300.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Royale ééngezinswoning met uitgebouwde woonkamer in de groene woonwijk ‘Zoomwijck’ gelegen aan het water op 140 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal die toegang geeft tot een grote berging, een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdi... lees meer

Royale ééngezinswoning met uitgebouwde woonkamer in de groene woonwijk ‘Zoomwijck’ gelegen aan het water op 140 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal die toegang geeft tot een grote berging, een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping. De berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen en middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in een dubbele wandopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) heeft een nette laminaatvloer en een schuifkastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel en eveneens een schuifkastenwand.

Ook is er vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een douchecabine, een ligbad, een toilet, een bidet en een designradiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Vanuit een slaapkamer is er ook een bergvliering te bereiken waar tevens de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt.

Tuin
Aan de voorzijde heeft de woning een grote houten berging en sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het oosten en is afgewerkt met sierbestrating, houten erfafscheidingen en een groot elektrisch zonnescherm. De tuin heeft een terras aan het water.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 5.17 x 5.14 mtr
keuken 3.28 x 2.77 mtr
berging 3.76 x 2.45 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.11 x 2.78 mtr
slaapkamer 3.92 x 2.30 mtr
slaapkamer 3.22 x 2.78 mtr
badkamer 3.37 x 2.30 mtr

2e verdieping
slaapkamer 5.12 x 2.74 mtr
slaapkamer 3.96 x 2.37 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1981. Perceelgrootte: 140 m2. Bruto inhoud: 450 m3. Woonoppervlakte: 151 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-combiketel Nefit Ecomline Excellent uit 2002.

De verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 335, groot 1 are en 40 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen