Frans Halsstraat 13, Oud-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
410 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan de rand van Oud-Beijerland gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, parkeerplaats op eigen terrein en een garagebox (optioneel*). De woning is gelegen in een buurt, welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, groen, ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid... lees meer

Aan de rand van Oud-Beijerland gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, parkeerplaats op eigen terrein en een garagebox (optioneel*). De woning is gelegen in een buurt, welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, groen, ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar.

De royale Z-woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, 2 koelkasten, een vrieskast, een afzuigschouw een dubbele spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is ruim, heeft veel bergruimte en een royale voorzolder waar de Cv-combiketel is geplaatst. Door het kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale 4e slaapkamer gecreëerd. De ruime slaapkamer beschikt tevens over 2 vaste kasten.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is afgewerkt met sierbestrating, houten erfafscheidingen, een buitenkraan, mooie en volwassen beplanting, een achterom en een stenen berging met elektra.

Er wordt een klein strookje grond aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen € 28,20 per jaar.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1972. Perceelgrootte: 155 m2. Bruto inhoud: 410 m3. Woonoppervlakte: 128 m2.
* De externe garagebox (17 m2) is te koop voor € 30.000,- k.k. Deze is niet in de vraagprijs verwerkt.

• Cv-combiketel Vaillant eco Tec plus (2016)
• Begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn van beton
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Houten en (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbel glas
• Kunststof dakkapel op zolderverdieping
• Achterzijde begane grond elektrische rolluiken

Dit is een woning met veel mogelijkheden en een bijzonder vrije ligging. Bereikbaar op korte loopafstand: openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Kadastrale gegevens
Woonhuis – Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4707, groot 1 aren en 55 centiaren.
Garage (optioneel) – Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4741, groot 19 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / november 2021.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen