Fazant 18, Maasdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime en verzorgde hoekwoning met stenen berging gelegen op het zonnige zuid/westen op 209 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar de verdieping is voorzien van een meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle... lees meer

Ruime en verzorgde hoekwoning met stenen berging gelegen op het zonnige zuid/westen op 209 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar de verdieping is voorzien van een meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met half open keuken.

De ‘doorzon’ woonkamer is netjes afgewerkt met een PVC vloer (2016) en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een open portaal van glas in lood de woonkamer te bereiken.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, elektrische badkamer verwarming en een design radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met vaste kasten.

Tuin
De achtertuin met achterom heeft een ruime stenen berging. De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten berging en een houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)

Begane grond
Woonkamer 5.82 x 5.01 mtr.
Keuken 2.68 x 2.70 mtr.
Berging 2.52 x 4.03 mtr.

1e verdieping
Slaapkamer 4.53 x 2.81 mtr.
Slaapkamer 3.91 x 2.81 mtr.
Slaapkamer 3.52 x 2.10 mtr.
Badkamer 1.69 x 2.10 mtr.

2e verdieping
Slaapkamer 3.85 x 2.62 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1980. Perceelgrootte: 209 m2. Bruto inhoud: 308 m3. Woonoppervlakte: 108 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De CV-combiketel (Intergas) huurketel, ca. € 30,- per maand. De eigenaren van de woning hebben een vergunning aangevraagd om een oprit te realiseren op eigen terrein.

- Keuken (2012/2013), koelkast en vriezer 2018)
- Badkamer (2012)
- PVC vloer 2016
- Schilderwerk 2018

Kadastrale gegevens
Gemeente Maasdam, sectie A, nummer 3005, groot 2 are en 09 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen