Einsteinstraat 19, Numansdorp

€ 1.300,- p/m

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2001

Bedrijfshal

Oppervlakte
233m²
Voorzieningen
Lichtstraten, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
24m²
Verdiepingen
1
Opleverings voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Parkeren op de openbare weg

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit (233 m2) op het kwalitatief hoge bedrijventerrein “Middelsluis-Noord” aan de rand van Numansdorp nabij de rijksweg A29.

Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de verbindingsweg waarmee men de rijksweg A29 binnen 4 minut... lees meer

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit (233 m2) op het kwalitatief hoge bedrijventerrein “Middelsluis-Noord” aan de rand van Numansdorp nabij de rijksweg A29.

Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de verbindingsweg waarmee men de rijksweg A29 binnen 4 minuten bereikt, deze zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda, Antwerpen en Zeeland.

De ruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van totaal ca. 148 m2. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 85 m2.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 148 m²;
Kantoorsruimte ca. 24 m²;
Entresolvloer ca. 61 m².

Bovengenoemde afmetingen zijn vastgesteld op basis van B.V.O.

Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien van meterkast, trapopgang 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot een grote bedrijfsruimte met een aparte opslag.

1e verdieping
De kantoorruimte met pantry geeft toegang tot het entresol.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte: elektrische overhead deur, TL-verlichting, lichtstraat, heteluchtverwarming, een alarmsysteem en krachtstroom.
Kantoorruimte: Systeemplafonds, lichtunits, centrale verwarming en pantry.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen. Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs
€ 1300,- per maand exclusief B.T.W.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Datum van oplevering
Per 01-01-2022.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen