Einsteinstraat 15, Numansdorp

€ 1.200,- p/m

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwperiode
2001-2010

Bedrijfshal

Oppervlakte
175m²
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, toilet en pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte
25m²
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit (175 m2) op het kwalitatief hoge bedrijventerrein “Middelsluis-Noord” aan de rand van Numansdorp nabij de rijksweg A29.

Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de verbindingsweg waarmee men de rijksweg A29 binnen 4 min... lees meer

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit (175 m2) op het kwalitatief hoge bedrijventerrein “Middelsluis-Noord” aan de rand van Numansdorp nabij de rijksweg A29.

Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de verbindingsweg waarmee men de rijksweg A29 binnen 4 minuten bereikt, deze zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda, Antwerpen en Zeeland.

De ruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van totaal ca. 150 m2. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 25 m2.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 150 m²;
Kantoorsruimte ca. 25 m²;


Bovengenoemde afmetingen zijn ca maten en vastgesteld op basis van B.V.O.

Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien van meterkast, trapopgang 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot een grote bedrijfsruimte met een aparte opslag.

1e verdieping
De kantoorruimte met pantry

Voorzieningen
Bedrijfsruimte: overhead deur, TL-verlichting, lichtstraat, heteluchtverwarming, en krachtstroom.
Kantoorruimte: Systeemplafonds, lichtunits, centrale verwarming en pantry.
Airco en Alarm installatie beschikbaar in overleg.

Parkeergelegenheid
2 / 3 eigen parkeerplaatsen. Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs
€ 1200,- per maand exclusief B.T.W.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
in overleg

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Datum van oplevering
per direct

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen