Dorpsstraat 32, Heinenoord

€ 250.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Wat een plaatje is deze halfvrijstaande dijkwoning met ruime parkeergelegenheid en fijne tuin op maar liefst 306 m2 eigen grond!

Indeling
Begane grond
De smaakvolle woning heeft de entree aan zijkant van het huis. Hier geven de openslaande deuren toegang tot een erg ruime eetkeuken. De keuken is r... lees meer

Wat een plaatje is deze halfvrijstaande dijkwoning met ruime parkeergelegenheid en fijne tuin op maar liefst 306 m2 eigen grond!

Indeling
Begane grond
De smaakvolle woning heeft de entree aan zijkant van het huis. Hier geven de openslaande deuren toegang tot een erg ruime eetkeuken. De keuken is royaal van opzet en heeft 2 landelijke hoekopstellingen met een spoel- en een kookgedeelte.

Het kookgedeelte is ingericht met een groot fornuis voorzien van meerdere ovens en een breed gasfornuis. De afzuigschouw maakt het geheel compleet.

De keukenopstelling wordt gescheiden door de trapopgang naar de voorgelegen woonkamer. Het spoelgedeelte bestaat uit een rvs spoelbak, een mengkraan en een vaatwasser. Beide zijden zijn voorzien van kasten en laden met veel bergruimte.

Het woongedeelte bevindt zich op dijkniveau en is sfeervol ingericht met karakteristieke raampartijen, houten balkenplafonds, inbouwspots en een laminaatvloer. De ruimte is uitstekend afgewerkt.

Achter de keuken is recentelijk de badkamer geplaatst. De badkamer is voorzien van luxe betegeling, een designradiator, een wastafelmeubel, een toilet en een mooie inloopdouche met drainafvoer, een glaswand en een regendouche met handdouche.

1e verdieping
De verdieping is ingericht met een grote slaapkamer. Een groot dakkapel maakt de ruimte royaal. De afwerking is uitstekend en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tuin
De zonnige zij- en achtertuin is recentelijk aangelegd en is prachtig afgewerkt met sierbestrating, fraaie zwarthouten betimmering, een zonneterras, siergrind en een verzorgd gazon. Aan de achterzijde van de woning is het overstek voorzien van inbouwspots. In de tuin bevindt zich een houten berging met daarbij een stallingsruimte met overkapping. Er is tevens plaats gemaakt voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.11 x 4.27 mtr
Leefkeuken 4.37 x 2.90/5.80 mtr
Badkamer 2.84 x 1.54 mtr

Buitenberging 3.94 x 3.05 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.89 x 3.58/2.20 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1890. Perceelgrootte: 306 m2. Bruto inhoud: 210 m3. Woonoppervlakte: 63 m2. Verwarming en warmwater middels CV-combiketel uit 2013. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De afgelopen periode is de woning volledige gerenoveerd. Een aantal van de aanpassingen:
- vernieuwen van de keuken, de badkamer, de vloeren, de wanden, inbouwverlichting, de tuin en schuttingen.
- Aanbouw isolatie plafond en vloer, voor- en achtergevel isolatie, buitenschilderwerk.
- Egaliseren en afwerking verdiepingsvloer.

Deze deels rietgedekte woning is gelegen nabij onder andere een supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie F, nummer 106, groot 1 are en 5 centiaren.
Gemeente Heinenoord, sectie F, nummer 886, groot 2 are en 1 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Deze fraaie dijkwoning met deels rietgedekte kap is in een perfecte staat en moet beslist gezien worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen