Dorpsstraat 102, Heinenoord

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
300 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning met 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met 2 grote houten bergingen op een grondperceel van 210 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt met in de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en eetkamer. De sfeervoll... lees meer

Sfeervolle dijkwoning met 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met 2 grote houten bergingen op een grondperceel van 210 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt met in de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en eetkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een trapkast, een trapopgang naar de 1e verdieping en aangrenzend is de eetkamer gesitueerd. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en hebben een laminaatvloer.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot de dichte keuken en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel, een radiator, mechanische ventilatie en een separate toiletruimte met een zwevend toilet.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken in L-vorm gesitueerd en deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, een vrieskast, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Middels een lichtstraat is er een prettige lichtinval in de keuken. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en 3 bergingen. De aanpandige stenen berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit Proline uit 2019). Tevens beschikt deze berging over een keukenblok met spoelbak, elektra en radiator.

Achterin de tuin staan 2 grote houten bergingen welke beide zijn voorzien van elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1893. Perceelgrootte: 210 m2. Bruto inhoud: 300 m3. Woonoppervlakte: 83 m2. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit Proline uit 2019. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Deze fraaie dijkwoning is in een perfecte staat en moet beslist gezien worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 851, groot 99 centiaren.
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 1303, groot 1 are en 11 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / april 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen