Dokter De Vliegerstraat 31, Heinenoord

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en airconditioning

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
650 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Verrassend ruime en moderne 2-onder-1 kapwoning, vergroot door een aanbouw aan de achterzijde, met een tuin op het zuiden. Gebouwd in 2015 in de prachtige jaren 30-stijl en gelegen op een perceel van 267 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Bij deze smaakvolle 2-onder- kapwoning valt direct bij ... lees meer

Verrassend ruime en moderne 2-onder-1 kapwoning, vergroot door een aanbouw aan de achterzijde, met een tuin op het zuiden. Gebouwd in 2015 in de prachtige jaren 30-stijl en gelegen op een perceel van 267 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Bij deze smaakvolle 2-onder- kapwoning valt direct bij binnenkomst het afwerkingsniveau en de prettige ruimtebeleving op. De lichte hal biedt toegang de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en tot de toiletruimte met wit/antraciete betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal is tevens de heerlijke living te bereiken. De gehele ruimte is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De royale woonkamer is uitgebouwd en heeft een smaakvolle Cosyflame gashaard, een in 2020 geplaatste airconditioning en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en straalt luxe en comfort uit. De moderne kleurstelling in de 2 elementen is zeer ergonomisch ingericht. Het spoel- en kookeiland staat centraal in het midden en heeft een geïntegreerde rvs spoelbak, een vaatwasmachine en een prachtig composiet aanrechtblad. Het kookgedeelte van het eiland bestaat uit een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Aan de andere zijde van het eiland zijn er extra opbergkasten en twee heerlijke plekken om zittend op barkrukken te genieten.

De keuken is verder ingericht met een kastenwand welke voorzien is van veel bergruimte en een koelkast, een vriezer, een combioven en een oven. De erker maakt het smaakvolle geheel compleet.

1e verdieping
De ruime overloop met veel lichtinval door de mooie raamkozijnen biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping.

De Master-bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en is tevens voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Verder is de ruimte voorzien van een ruime douchegelegenheid, een wastafel en mechanische ventilatie. De aparte toiletruimte is ingericht met een witte en antraciete betegeling en een zwevend toilet.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van smaakvolle brede laminaatdelen.

2e verdieping
De 2e verdieping biedt een ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. Er is op de voorzolder voldoende ruimte om een hobbyruimte of werkplek te creëren. De nokhoogte is circa 4.80 meter. De 4e slaapkamer is royaal van opzet, ook hier zijn de vloeren voorzien van laminaat.

Tuin
De voortuin is ruim en ingericht met beplanting, sierbestrating en biedt een parkeerplaats op eigen terrein. De aanpandige garage heeft stijlvolle openslaande deuren en de ruimte biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin van deze robuuste 2-onder-1 kapwoning heeft een uitstekende zuid ligging, is breed en biedt volop privacy. De tuin is verder ingericht met mooie siertegels, beplanting, kunstgras gazon en houten en natuurlijke erfafscheidingen. Tevens is de achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2015. Perceelgrootte: 267 m2. Woonoppervlakte: 160 m2. De ruime woning is volledig gestuukt, geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Warm water, centrale verwarming en vloerverwarming middels ITHO HP Cube + Base Cube uit 2015.

Deze fantastische woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht. Eventuele nieuwe bewoners hoeven de woning slechts nog eigen te maken.

De jonge wijk 'Oosteinde' bevindt zich in het gemoedelijke dorp Heinenoord aan de noordkant van de Hoeksche Waard. Daarmee ligt het natuurlandschap van dit prachtige gebied aan uw voeten en bent u tegelijkertijd in no-time in de grotere plaatsen zoals Oud-Beijerland en Barendrecht.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 1787, groot 2 aren en 67 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
1 augustus 2021.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen