Akkerwinde 36, Zuid-Beijerland

€ 550.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 173 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Verrassend ruime en zeer nette 2-onder-1 kapwoning, vergroot door een aanbouw aan de achterzijde, met een tuin op het oosten. Gebouwd in 2015 met een smaakvolle architectuur en is schitterend gelegen op een perceel van 385 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Direct bij binnenkomst valt het afwe... lees meer

Verrassend ruime en zeer nette 2-onder-1 kapwoning, vergroot door een aanbouw aan de achterzijde, met een tuin op het oosten. Gebouwd in 2015 met een smaakvolle architectuur en is schitterend gelegen op een perceel van 385 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Direct bij binnenkomst valt het afwerkingsniveau en de prettige ruimtebeleving direct op. De lichte hal biedt toegang tot de fraai afgewerkte toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een prachtige deur met glas is de heerlijke living te bereiken. De royale ruimte heeft een verrassende indeling met een open keuken, een riant zitgedeelte met een palletkachel en een aparte eetkamer. Door middel van meerdere deuren en daarbij ook openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval.

Ook het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en biedt onder andere uitzicht op de heerlijke tuin en toegang tot een handige berging, die is gelegen aan de voorzijde van deze mooi afgewerkte 2-onder-1 kapwoning.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en straalt luxe en comfort uit. De stijlvolle en moderne kleuropstelling in de 2 elementen is zeer ergonomisch ingericht. De brede wandopstelling heeft een geïntegreerde rvs spoelbak, een vaatwasmachine en een prachtig composiet aanrechtblad. Ook bevindt zich hier het kookgedeelte met een inductiekookplaat, een geïntegreerde werkbladafzuiging en volop grote bergladen. Al het inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Alle keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

De andere zijde is ingericht met een kastenwand welke voorzien is van veel bergruimte en een koelkast, een vriezer, een combioven en een hetelucht oven. De mooie raampartijen maken het smaakvolle geheel compleet.

De gehele begane grond is afgewerkt met stompe deuren met houten kozijnen voorzien van onzichtbare scharnieren met een magneetsluiting. De leefruimte heeft verder een plavuizenvloer van 80x80cm tegels met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, een prachtige badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De Master-bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft airconditioning en een ongekende inloopkast met volop ruimte.

De luxe badkamer is werkelijk perfect afgewerkt met mooie vloer- en wandtegels en voorzien van een ruime inloopdouche met een glazenwand, een draingoot en een stortdouche. Het geheel wordt compleet gemaakt door een dubbele wastafelmeubel met mengkranen, een zwevend toilet, een designradiator en de mechanische ventilatie.

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping
De 2e verdieping is groot van opzet door de hoge kapconstructie en heeft ruim voldoende mogelijkheden voor het maken van meerdere slaapkamers. De nokhoogte is circa 4.23 meter. De woonoppervlakte is ca. 40 m2 en is tevens voorzien van een handige bergkast, de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De voortuin is ruim en ingericht met beplanting, sierbestrating en biedt meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De robuuste woning is een 2-onder-1 kapwoning, waardoor men langs de berging richting de achtertuin kan. Deels is aan de voor- en zijkant van de woning een overkapping geplaatst.

De zonnige achtertuin is breed, biedt volop privacy, geeft fraai uitzicht en is verder voorzien van mooie sierbestrating, een gazon, beplanting en natuurlijke en houten erfafscheidingen. Het tuinhuisje biedt volop bergruimte. Onder de overkapping is het goed toeven! Een heerlijke plek die afsluitbaar is en is voorzien van een houtkachel. Tuinverlichting en een besproeiingssysteem maakt het geheel meer dan compleet. De hottub en de hout gestookte barrelsauna worden ter overname aangeboden.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2015. Perceelgrootte: 385 m2. Woonoppervlakte: 168 m2. Inhoud: 550 m3. De ruime woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Warm water, centrale verwarming en vloerverwarming middels Cv-combiketel Intergas uit 2015. Er zijn 14 panelen (350 WP) op de zuidzijde van het dak geplaatst.

Deze fantastische woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht.

De jonge wijk bevindt zich aan de rand van het gemoedelijke dorp Zuid-Beijerland aan de zuidkant van de Hoeksche Waard. Zuid-Beijerland is een heerlijk rustig dorp met circa 3.500 inwoners met scholen en voldoende winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum met een Albert Heijn, Etos, verse bakker en groenteboer is het hart van het dorp met daaromheen de kleinschalige woonwijken welke ruim van opzet zijn en voorzien van veel groenstroken met speelplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 3118, groot 3 aren en 85 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen