Aart Reedijkweg 46, Numansdorp

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
340 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Heerlijke en moderne eengezinswoning met prachtige badkamer, 4 slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden gelegen op 150 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een tra... lees meer

Heerlijke en moderne eengezinswoning met prachtige badkamer, 4 slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden gelegen op 150 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang naar de 1e verdieping, een handige trapkast en de toegang tot de ruime ‘doorzon’ woonkamer. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de verzorgde woning gelegen en is via de hal bereikbaar.

De keuken is voorzien van een lichtkleurige wandopstelling met bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad. Hier bevindt zich het 4-pits gascomfort, de afzuigschouw en de vaatwasser. De heteluchtoven en koel-/ vriescombinatie bevinden zich in de extra kastenwand.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige badkamer uit 2020! De 2 grootste slaapkamers zijn ruim en vierkant van formaat en de 3e slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

De recent geplaatste badkamer is ingericht met smaakvol tegelwerk, een designradiator, een glazen inloopdouche met een drainafvoer, een stort- en handdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met smaakvolle in de muur gebouwde mengkranen. De ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming.

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

2e verdieping
De ruime voorzolder is voorzien van de opstelplaats van de Cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder is hier volop bergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De 4e slaapkamer is heerlijk licht en ruim dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Ook hier is volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De fraaie diepe achtertuin heeft een uitstekende ligging op het zuiden. Hier is het heerlijk toeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, houten erfafscheidingen, een achterom en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 150 m2. Bruto inhoud: 340 m3. Woonoppervlakte: 109 m2. De tussenwoning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dakkapel heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwater middels een Cv-combiketel (Vaillant) uit 2013. Dakisolatie uit 2013.

De woning is gelegen in een gezellige, groene en ruim opgezette woonwijk met aan parkeergelegenheid geen gebrek. Binnen ca. 5 fietsminuten is de leuke dorpskern van Numansdorp met uitgebreide winkelvoorzieningen te bereiken.

Kadastrale kenmerken
Gemeente Numansdorp, sectie A, nummer 2498, groot 1 are 50 centiaren.

Oplevering
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen