Taxeren… een vak apart
Taxatierapport
Het taxatierapport wordt opgesteld volgens het Taxatierapport financiering woonruimte model 2002 vastgesteld door CHF, LMV, NVM, RVT en VBO. Daarnaast zijn wij aangesloten bij de NVM, waardoor dit taxatierapport door iedere geldverstrekker wordt geaccepteerd. Dit rapport voldoet ook aan de nieuwe normen van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie).Nederlands Woning Waarde Instituut
Kwaliteitsgarantie
Het NWWI heeft objectieve, betrouwbare taxatieproducten ontwikkeld. Omdat wij zijn aangesloten bij het NWWI werken wij volgens een gestandaardiseerde methode. Alle uitgevoerde taxaties worden in een centrale database geregistreerd. Het NWWI controleert zowel ons als taxateur als de taxaties zelf. Daarmee is de kwaliteit van een taxatie met het NWWI-keurmerk gegarandeerd.
Toegangseisen
Om deel te nemen aan het NWWI moeten wij aan strenge eisen voldoen. De toegangseisen bestaan uit certificering door een kwaliteitsregister - VastgoedCert of SCVM - en ons lidmaatschap van onze brancheorganisatie, de NVM. Daarnaast hanteert het NWWI enkele aanvullende voorwaarden:
- De taxateur dient in het bezit te zijn van een geldige beroepsaansprakelijkheidsverzekering, afgesloten bij een erkende verzekeraar;
- Gaat een persoonlijke relatie aan met het NWWI en dient de aansluitingsvoorwaarden te hebben geaccepteerd en de aansluitingsovereenkomst te ondertekenen;
- Dient voortdurend zijn kennisniveau op peil te houden.
Voor u als consument de zekerheid dat onze taxatierapporten aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen.
Inhoud van het taxatierapport
Het taxatierapport omvat een volledig verslag over het getaxeerde object en is tot stand gekomen op basis van een aantal relevante factoren zoals: de grondoppervlakte, de inhoud, de ligging, de staat van onderhoud, de gebruiksmogelijkheden, de bestemming en dergelijke. Het belangrijkste criterium is echter de marktsituatie.- bij de aan- of verkoop
- verkrijgen of verhogen van de hypotheek
- verkrijgen Nationale Hypotheek Garantie
- belastingtechnische zaken, zoals bepalen van de onroerende zaak belasting en voor balanswaardering
- fiscale taxaties: successie- of overdrachtsbelasting of bedrijfsovername/fusie
Kosten van uw taxatierapport
Hiervoor kunt u het beste even bij ons binnenlopen of ons even bellenop telefoonnummer 0186-666 911 of klik hier voor het aanvraagformulier.
Dit is om er zeker van te zijn dat u niet onnodig een taxatierapport op laat stellen terwijl een waardenverklaring misschien al volstaat. Dit zou zonde van uw geld zijn!
Veel gestelde vraag
Wanneer ben ik in onderhandeling?
U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopend makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopend makelaar... Lees verder
