Waalhavenstraat 36, Oud-Beijerland

€ 259.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Voorzieningen
zonnecollectoren
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Agpo, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
440 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime tussengelegen drive-in woning met balkon, garage en zonnige tuin op het westen nabij een speelplaats gelegen op 176 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree/ hal met meterkast heeft u toegang tot de garage met aansluiting voor
wasmachine en droger. Vanuit een tuingerichte (... lees meer

Ruime tussengelegen drive-in woning met balkon, garage en zonnige tuin op het westen nabij een speelplaats gelegen op 176 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree/ hal met meterkast heeft u toegang tot de garage met aansluiting voor
wasmachine en droger. Vanuit een tuingerichte (werk)kamer met laminaatvloer is er toegang tot de
zonnige tuin. De trapopgang leidt u naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich nog een grote
bergkast.


1e verdieping
De L-vormige woonkamer is royaal van opzet en heeft aan de achterzijde een fraai uitzicht over de Zinkweg. Vanuit de kamer is er ook toegang tot een balkon dat op het westen is gelegen.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Hierin is een in U-vorm lichtkleurige keuken geplaatst, welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gas comfort, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.

Een tussenhal geeft toegang tot een grote toiletruimte.

2e verdieping
De overloop met CV-kast c.q. bergruimte heeft 3 slaapkamers waarvan 2 kamers aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer.

De grote badkamer met volledige betegeling is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet.

Tuin
Aan voorzijde is de tuin voorzien van bestrating en is er voldoende ruimte voor 1 parkeerplaats op eigen erf. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, houten erfafscheidingen en mooi uitzicht op de dijk (Zinkweg).

Afmetingen (ca.)
Begane grond
garage 9.26 x 2.90/1.82 mtr
tuinkamer 3.87 x 3.26 mtr

1e verdieping
woonkamer 9.80 x 5.14/3.71/2.90 mtr
keuken 2.50 x 2.38 mtr

2e verdieping
slaapkamer 5.16 x 3.02 mtr
slaapkamer 4.51/ 2.66 mtr
slaapkamer 3.22 x 2.45 mtr
badkamer 2.62 x 2.06 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 176 m2. Bruto inhoud: 440 m3. Woonoppervlakte: 123 m2. De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen, dubbel glas, dak- en gevelisolatie. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst. De CV-combiketel (Agpo) is uit 2006. De echte begane grond vloer is vervangen. De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 3870, groot 1 are 76 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media