Prins Bernhardstraat 19, Goudswaard

€ 179.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Indeling
Begane grond
De hal van deze kant-en-klare woning geeft toegang tot een mooi betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Onder de trapopgang is een handige bergkast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De hal geeft ook toegang tot de woonkamer.

De ‘doorzon’... lees meer

Indeling
Begane grond
De hal van deze kant-en-klare woning geeft toegang tot een mooi betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Onder de trapopgang is een handige bergkast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De hal geeft ook toegang tot de woonkamer.

De ‘doorzon’ woonkamer is licht en is ruim van opzet. De nieuwe keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in een lichtgrijze wandopstelling uitgevoerd. De (inbouw)apparatuur bestaat uit een smaakvol 90 cm breed rvs smeg-gasfornuis met 4 gaspitten, wokbrander en een oven, een rvs afzuigkap en een vaatwasser. De brede doorgang tussen de woonkamer en de keuken is ingericht met een bijpassende bar met volop bergruimte in de onderkasten.

De gehele begane grond is geverfd en voorzien van nieuw waterbestendig laminaat. Alle wanden zijn afgewerkt met behang en vervolgens gesausd. De radiatoren zijn voorzien van een fraaie ombouw met brede vensterbanken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de keuken en de hal zijn nieuwe designradiatoren geplaatst.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een compleet nieuwe badkamer.

De badkamer is ingericht met douchegelegenheid met handdouche en thermostaatkraan, designradiator en een wastafel. Het plafond heeft inbouwspots. De kleurstelling van het tegelwerk met grote, moderne tegels is antraciet en wit.

De gehele verdieping is geverfd en voorzien van nieuw laminaat. Alle wanden zijn afgewerkt met behang en vervolgens gesausd.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en de ventilatie-unit. De ketel is weggewerkt in een nieuw gebouwde kast. De 4e slaapkamer is ruim, heeft 2 grote velux dakramen en is voorzien van nieuw laminaat.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn geheel opnieuw aangelegd en zien er uitstekend uit. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft houten erfafscheidingen. Een zeer grote berging maakt het geheel compleet.



Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 6.87 x 3.84 mtr
keuken 2.36 x 3.22 mtr
berging 6.46 x 2.03 mtr

1e verdieping
slaapkamer 3.93 x 3.71 mtr
slaapkamer 3.71 x 3.01 mtr
slaapkamer 2.42 x 2.40 mtr
badkamer 2.40 x 1.13 mtr

2e verdieping
slaapkamer 3.72 x 2.50 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 130 m2. Bruto inhoud: 346 m3. Woonoppervlakte: 101 m2. Warm water en centrale verwarming door middel van CV-combiketel Intergas 2006. Elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Onderstaand de opsomming van de recente verbouwing:
- de gasleidingen zijn vervangen;
- de waterleidingen zijn vervangen;
- het elektra is vervangen en er is nieuw schakelmateriaal aangebracht;
- er is led-verlichting aangebracht in meeste ruimtes;
- de toiletruimte op de begane grond is voorzien van nieuw sanitair en groot
formaat tegelwerk;
- de badkamer is voorzien van nieuw, groot formaat tegelwerk, nieuwe
wastafel met luxe mengkraan (Grohe), nieuw douchegarnituur met
thermostaat kraan (Grohe) en afvoer in de vorm van een drain,
designradiator, inbouwspots;
- op de 1e verdieping is een toiletruimte gerealiseerd;
- door het verplaatsen van de badkamer naar de oorspronkelijke ruimte is
een 4e slaapkamer gerealiseerd;
- er is een open keuken gerealiseerd;
- er is een nieuwe keuken geplaatst in hoogglans grijs met dubbele
spoelbak en groot formaat tegelwerk; inclusief inbouwvaatwasser en
kastjes met blad als soort eiland tussen keuken en woonkamer;
- er is een rvs smeg-fornuis van 90 cm breed met 5 pitten plus bijpassende
afzuigkap in rvs geplaatst;
- de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerisolatie en
vloerverwarming;
- in de keuken en de hal is een designradiator geplaatst;
- de overige radiatoren in woonkamer en 2 van de 4 slaapkamers zijn
voorzien van een ombouw met brede vensterbanken;
- de c.v. ketel en ventilatie-unit zijn voorzien van een ombouw;
- (bijna) alle binnendeuren zijn vernieuwd;
- de hele woning is behangen;
- al het houtwerk is gelakt;
- de trappen zijn met speciale lak voor trappen afgelakt en voorzien van
halve maantjes;
- op de slaapkamers en overlopen is laminaat gelegd;
- in de woonkamer, keuken en hal is waterbestendig laminaat gelegd;
- er is dubbelglas met profiel geplaatst in de voordeur en het hele kozijn;
- er is een buitenkraan geplaatst;
- er is aan de achterzijde buitenverlichting aangebracht;
- het tegelwerk in voor- en achtertuin is opnieuw aangelegd;
- de tuin is aangelegd.

Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende installateurs en bedrijven.

Wat een unieke kans om voor een betaalbare prijs een instapklare (nieuwe) woning te betrekken!!

Kadastrale gegevens
Gemeente Goudswaard, sectie E, nummer 1800, groot 1 are en 30 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg/ per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media