Parklaan 4, Oud-Beijerland

€ 475.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Agpo HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 175 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Op het voormalig sportveld van de Rijks Scholen Gemeenschap ligt deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning op 383 m² eigen grond met een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning ligt in de rustige, geliefde woonwijk aan het Laning Park. Het centrum van Oud-Beijerland, scholen en kerke... lees meer

Op het voormalig sportveld van de Rijks Scholen Gemeenschap ligt deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning op 383 m² eigen grond met een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning ligt in de rustige, geliefde woonwijk aan het Laning Park. Het centrum van Oud-Beijerland, scholen en kerken bevinden zich op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en fraaie hardhouten trap naar de 1e verdieping.

De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, die toegang geeft tot de grote en omsloten achtertuin. De kamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en een erker aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de straatkant.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, en afzuigkap, vaatwasser en diverse bergkasten.
De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De aangebouwde garage is ook geïsoleerd en kan op eenvoudige wijze bij de woning getrokken worden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje en halletje met vaste trap naar de 2e verdieping.

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10, 12 en 19 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met marmoleum als vloerbedekking en wanden voorzien van behang.

De ruime en geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, rvs designradiator en wastafel met bijpassende meubels. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad.

Tweede verdieping:
Deze verdieping, met een nokhoogte van ca 4.10 meter, is in gebruik als open ruimte en voorzien van marmoleum als vloerbedekking en gesausde wanden. Er kunnen eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd worden. De zolderverdieping beschikt verder over 2 grote Velux dakvensters, die zorgen voor veel lichtinval. Achter de knieschotten is bergruimte.

Op deze verdieping bevindt zich ook de HR-cv-combiketel, mechanische ventilatie unit (2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Garage:
De aangebouwde en geheel geïsoleerde, zeer grote, stenen garage is voorzien van elektra ,water en afvoer. Aan de voorzijde heeft de garage een kanteldeur (met loopdeur) en aan de achterzijde een deur naar de tuin.

Tuin:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Via de zijtuin geeft een afgesloten pad toegang tot de achtertuin.

De zeer grote achtertuin is voorzien van een terras, grasveld en vaste beplanting. De tuin is omsloten en biedt veel privacy.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 12.00 x 5.91/3.20 mtr
Keuken 2.70 x 2.72 mtr
Garage 7.35 x 3.00 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 5.99 x 3.21 mtr
Slaapkamer 4.30 x 2.72 mtr
Slaapkamer 3.04 x 3.19 mtr
Badkamer 2.72 x 1.99 mtr

2e verdieping
Open zolder 5.98 x 5.16 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1995. Perceelgrootte: 383 m2. Bruto inhoud: 610 m3. Woonoppervlakte: 156 m2. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. CV-combiketel Agpo HR.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6056, groot 3 aren en 83 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media