Mauritsstraat 38, Nieuw-Beijerland

Details

Omschrijving

Op een rustige locatie aan een kinderboerderij en groot groen speelveld gelegen ruime eengezinswoning met stenen garage aan de achterzijde op een perceel van 160m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, de trapkast en de verzorgde toiletr... lees meer

Op een rustige locatie aan een kinderboerderij en groot groen speelveld gelegen ruime eengezinswoning met stenen garage aan de achterzijde op een perceel van 160m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, de trapkast en de verzorgde toiletruimte met een fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en een vrieskast. De keukenlades zijn voorzien van een soft-close systeem. Vanuit de keuken is door middel van een loopdeur de zonnige tuin te bereiken.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. 2 slaapkamers hebben vaste kasten.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder met Velux-dakraam te bereiken. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer te bereiken met een kunststof dakkapel en een Velux-dakraam. De zolderverdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is afgewerkt met sierbestrating en beplanting.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, buitenkraan, houten erfafscheidingen en een achterom. In de achtertuin staat een ruime stenen garage welke voorzien is van elektra.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 8.00 x 3.70 / 3.21 mtr
Keuken 3.02 x 2.71 mtr

Stenen garage 6.51 x 3.06 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.68 x 3.24 mtr
Slaapkamer 4.11 x 3.19 mtr
Slaapkamer 3.00 x 2.76 mtr
Badkamer 2.21 x 1.95 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 5.35 x 3.17 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 160 m2. Bruto inhoud: 400 m3. Woonoppervlakte: 123 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel Nefit uit 2000. Keuken komt uit 2012. Buitenschilderwerk komt uit 2016 & 2017.

De uitstekend verzorgde woning is in een zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3093, groot 1 are en 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

• Brochure 1

Streetview

Locatie