Mooi beleggingsobject gelegen midden in het winkelhart van Oud-Beijerland.

Algemeen

Dit beleggingspand bevindt zich aan één van de belangrijkste winkeldijken van het centrum van Oud-beijerland. Het betreft een mooie en volledig gerenoveerde winkelruimte, welke verhuurd is aan een huurder. Het pand is gelegen aan een winkeldijk gelegen in een loopgebied met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.

Gelegen tegenover Van den Assem Schoenen, als ook nabij diverse woonstraten met grondgebonden woningen en hoogbouw. Met de grote bevolkingsdichtheid ligt deze compacte winkelunit op een zeer gewilde locatie.

Indeling (ca.)

Begane grond

Entree met winkelruimte en keukenblok.

Onderhuis

Hal, kantoorruimte met keukenblok, opstelplaats Cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, magazijn en toiletruimte.

1e verdieping

Via vlizotrap bereikbare zolder.

Vloeroppervlakte

Begane grond: 40 m2

onderhuis: 40 m2

Voorzieningen

Glazen voorgevelpui van ca. 7.20 meter.

Cv-combiketel

Elektrische installatie met groepen

Plafond met inbouwspots

Parkeergelegenheid

Rondom het beleggingsobject zijn diverse betaalde parkeergelegenheden aanwezig.

Huursituatie

Het object is volledig verhuurd.

Huurgegevens

De object is volledig verhuurd aan een kapperszaak. De huurovereenkomst aangegaan voor de duur van 5+5 jaar, ingaande op 1 maart 2005, lopende tot en met 28 februari 2015. Verlenging telkens per 5 jaar.

Huursom: € 18.738,20 per jaar exclusief BTW.

Waarborgsom: € 4.375,00

Huurder

Kapperszaak.

Indexering

Volgens het CPI