Recentelijk gerenoveerd en halfvrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein in een representatieve straat gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland.

Algemeen

Het kantoorgebouw is gelegen op een representatieve locatie nabij het centrum in een doorgaande straat met eenrichtingsverkeer openbaar. Op loopafstand (ca. 1 minuut) is het openbaar vervoer bereikbaar. Middels de auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar.

Binnen ca. 12 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda, Antwerpen en Zeeland.

Het kantoorgebouw heeft aan de buitenzijde karakteristiek uiterlijk en is gebouwd in de jaren ’20. In 2003 is het object geheel verbouwd tot representatief kantoorpand.

De ruimten op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van totaal ca. 120 m2 en zijn voorzien van een perfect afwerkingniveau.

De 1e verdieping heeft een bruto vloeroppervlakte van totaal ca. 90 m2.

Indeling (ca.)

Begane grond:

• Entree met ontvangstruimte voorzien van balie en diverse werkplekken van ca. 45 m2

• 3 aparte kantoorruimten van afmetingen van 14 m2, 11 m2 en 19 m2

• 2 spreekkamers van 16 m2 en 9 m2

• Keuken met complete wandkeuken opstelling

• Toiletunits voor dames en heren

1e verdieping:

Hal met aan de voorzijde een uitstekend afgewerkte kantoorruimte van 18 m2. Verder bevinden zich diverse nog in te delen ruimten.

Voorzieningen

Alarmsysteem

Systeemplafonds

Lichtunits

Zonnescreens

Airconditioning

Centrale verwarming

Complete bekabeling

Brandhaspel

Parkeergelegenheid

De parkeergelegenheid bestaat uit 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

€ 28.500,-- per jaar.

Exclusief B.T.W.

Deelverhuur

Deelverhuur is mogelijk. Er zijn diverse mogelijkheden mogelijk. Indien u interesse heeft verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Huuraanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

Nader te bepalen.

Betaling

De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Bijkomende kosten

De servicekosten worden op aanvraag verstrekt en zijn te voldoen bij vooruitbetaling

per maand.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst

Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Datum van oplevering

In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.